117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№47. Дом из профилированного бруса с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Общая площадь: | 65.9 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 65.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №47: компактный дом 8х8 с террасой для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №47 разработан как типовое, но адаптируемое решение для малоэтажного деревянного домостроения. Габаритные размеры в плане составляют 8х8 метров, формируя общую площадь около 64 м² без учета террасы. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такие параметры соответствуют требованиям к жилым загородным и дачным постройкам для постоянного проживания. Дополнительная терраса расширяет функциональность для летних и зимних сезонов, обеспечивая связь с участком. В проекте представлены эскизные планировки, допускающие индивидуальную корректировку под нужды конкретного заказчика.
Архитектурные схемы предусматривают размещение двух спален, гостиной с кухонной зоной и санузла первого этажа. Оптимальная планировка исключает узкие коридоры и малогабаритные проходные помещения, что характерно для малометражных домов площадью до 80 м². Чертежи и эскизы в каталоге компании демонстрируют варианты размещения окон и дверных проемов согласно требованиям инсоляции. Все планы выполнены с учетом СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», включая снеговые и ветровые нагрузки для климатического района Орла. Типовые решения могут быть модифицированы в авторские проекты с изменением количества комнат или конфигурации террасы.
Дом относится к категории экономичных и энергоэффективных жилых строений благодаря компактной форме и рациональному использованию объема. Отсутствие сложных эркеров и выступающих элементов снижает теплопотери через ограждающие конструкции, что подтверждает СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Среди популярных предложений этот проект выделяется как самый сбалансированный по соотношению площади и затрат. Для загородных и садовых участков такая конфигурация считается недорогой и практичной. Большие панорамные окна в гостиной не требуются, но возможна установка стандартных светопрозрачных конструкций по желанию.
Проект №47 подходит как для летних дачных домиков, так и для зимних домов круглогодичного проживания при условии усиления теплоизоляции. В плане предусмотрена возможность устройства тамбура, снижающего инфильтрацию холодного воздуха. Все эскизные решения согласованы с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» по предельным прогибам и устойчивости. Красивые, необычные и нестандартные планировки могут быть разработаны на основе данного типового варианта. Простые и удобные схемы расположения мебели закладываются уже на стадии эскизного проектирования.
Для клиентов, которые ищут недорогие дома с террасой, данный проект является одним из наиболее востребованных. Современные требования к энергоэффективности (класс А или В) достижимы при использовании качественного профилированного бруса и правильной отделке. Частные застройщики часто выбирают этот вариант из-за возможности возведения на узких участках. Сборные конструкции из бруса позволяют быстро получить жилой объем без длительных отделочных работ. Таким образом, проект №47 отвечает критериям бюджетных, но теплых домов для постоянного или сезонного использования.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Домокомплект для строительства объекта №47 изготавливается из профилированного бруса (профбруса) естественной влажности либо камерной сушки по выбору заказчика. Применение сухого бруса влажностью не более 18% по ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» снижает усадку стен до 1,5-2%. Зимнего леса, заготовленного в период покоя дерева, отличает минимальное содержание свободной влаги и высокая плотность. Профиль соединения «гребень-паз» с компенсационным пропуском обеспечивает герметичность стыков без дополнительного уплотнителя. Все размеры пиломатериалов соответствуют ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры».
Технология изготовления домокомплекта включает машинную калибровку и фрезерование замковых элементов на станках ЧПУ. Это гарантирует повторяемость геометрии каждой детали, что критично для сборки брусового строения. Устройство угловых соединений с остатком или без остатка выбирается на этапе проектирования согласно требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Для предотвращения деформаций при усадке в конструкции закладываются компенсационные зазоры над оконными и дверными проемами. Использование деревянных нагелей из березы или дуба исключает смещение венцов в процессе эксплуатации.
Пиломатериалы камерной сушки не требуют длительной выдержки на объекте перед началом монтажа. Бригада плотников выполняет сборку стен с контролем вертикальности и горизонтальности каждого ряда. Домокомплекты из сухого бруса позволяют приступить к чистовой отделке и покраске сразу после завершения монтажа крыши. В то же время конструкции из бруса естественной влажности нуждаются в технологической выдержке до 6-12 месяцев. Выбор материала влияет на расценки и сроки изготовления, что отражается в прайсе компании.
Все деревянные элементы проходят антисептическую обработку по ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные и деревянные конструкции. Защита от биоповреждений». Профилированный брус с пазами и шипами создает лабиринтное уплотнение, снижающее воздухопроницаемость стен. Производство домокомплекта ведется на собственных мощностях, что позволяет контролировать качество на каждом этапе. Для сборки используются стальные винтовые компенсаторы (силовые стойки) в местах установки дверей и окон. Такие решения регламентированы СП 64.13330.2017, где указаны предельные усадки для деревянных конструкций.
Доставкой домокомплекта и сопутствующих материалов (утеплитель межвенцовый, крепеж) занимается производитель. При заказе сухого профилированного бруса исключается риск поражения грибком и синевой, характерный для леса естественной влажности. Все партии пиломатериалов проходят камерную сушку по режимам, исключающим внутренние напряжения. Строительные бригады компании имеют опыт сборки более 50 объектов из профбруса в Орловской области. Таким образом, конструктивные решения домокомплекта №47 соответствуют лучшим образцам деревянного домостроения.
Расчет фундамента на винтовых сваях и несущих систем под кровлей и крышей
Для дома из бруса №47 в качестве фундаментного основания обосновано применение винтовых свай по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Выбор обусловлен относительно небольшим весом деревянных конструкций (до 25-30 т) и возможностью устройства на пучинистых грунтах. Винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже отметки сезонного промерзания (для Орла — 1,4 м). Оголовки свай обвязываются швеллером или брусом сечением 150х150 мм, формируя единый ростверк. Проект фундамента разрабатывается по данным инженерно-геологических изысканий, как требует Градостроительный кодекс РФ (ст. 48).
Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом снеговой нагрузки (для Орла — 2,4 кПа по СП 20.13330) и полезной нагрузки на перекрытия. Шаг установки свай не превышает 2,5 м, что обеспечивает равномерную передачу давления от брусовых стен и крыши. Устройство свайного фундамента не требует бетонных работ, сокращая сроки возведения до 2-3 дней. В отличие от ленточных и плитных оснований, винтовые сваи минимизируют земляные работы и воздействие на окружающий ландшафт. Для дачных домов и садовых построек такой тип фундамента признан оптимальным по соотношению стоимость-надежность.
Кровельная система проекта №47 предусматривает двускатную (двухскатную) либо вальмовую крышу по выбору заказчика. Стропила из доски 50х150 мм устанавливаются с шагом 0,6-0,8 м согласно расчету на ветровые и снеговые нагрузки. Четырехскатная крыша повышает аэродинамическую устойчивость и позволяет организовать чердачное пространство. Под кровлей монтируется сплошная или разреженная обрешетка, контробрешетка и паро-гидроизоляционный слой. Покрытие (металлочерепица, ондулин или гибкая черепица) выбирается с учетом требований СП 17.13330.2017 «Кровли».
Устройство крыши из профилированного бруса требует компенсации усадки стен в местах опирания стропил. Применяются скользящие опоры, допускающие вертикальное перемещение без разрушения кровельного пирога. Покраска и антисептирование всех деревянных элементов стропильной системы обязательны согласно СП 70.13330. В проекте предусмотрены схемы вентиляции подкровельного пространства и снегозадержатели для безопасности. Двухскатная крыша с углом наклона 30-35° считается самой популярной и экономичной. Для зимних домов важно обеспечить толщину утеплителя в чердачном перекрытии не менее 200 мм (по СП 50.13330).
После монтажа свайного фундамента и обвязки приступают к сборке стеновых венцов брусового дома. Геодезический контроль горизонтальности ростверка обязателен — отклонение не более 10 мм на всю длину. Все эскизные чертежи узлов примыкания крыши к стенам содержатся в проектной документации. Заказчик получает полный расчет нагрузок и схемы расположения свай с указанием глубины закручивания. Такая система фундамента и кровли обеспечивает долговечность строения на 50 и более лет. Для малогабаритных домов 8х8 м винтовые сваи и двускатная крыша — технически безупречное сочетание.
Организация строительства под ключ: монтаж бригадой плотников и контроль качества
Профессиональное строительство дома из бруса №47 в Орле целесообразно заказывать в специализированной компании, имеющей разрешительную документацию и штат аттестованных плотников. Бригада плотников выполняет монтаж домокомплекта в соответствии с технологическими картами и СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Все этапы — от устройства фундамента до установки кровли и покраски — ведутся под контролем инженера технического надзора. Сроки возведения под ключ для проекта 8х8 м составляют 30-45 рабочих дней в зависимости от сложности и сезона. Найти надежного производителя можно через каталог готовых объектов и фотоотчеты с площадок.
Перед началом работ составляется детальная смета с перечнем материалов и расценками на каждую операцию. Прайс компании не содержит скрытых платежей, а стоимость корректируется при изменении объемов или спецификации. Ищу заказчика часто волнует вопрос усадки — профессиональный подход включает технологический перерыв при использовании бруса естественной влажности. Для сухого профилированного бруса отделка и установка окон возможны сразу после сборки. Организация предоставляет гарантию на конструктивные элементы до 5 лет, что регламентировано договором строительного подряда.
Ключевые преимущества компании: комплексное проектирование, собственное производство домокомплектов и штатные бригады плотников. Технический контроль на каждом этапе — от приемки пиломатериалов камерной сушки до финишной покраски — исключает брак. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных нормативах и фактических расценках поставщиков. Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается логистикой и наличием складских запасов зимнего леса. Заказать услуги можно с доставкой комплекта на участок и последующей сборкой без привлечения субподрядчиков.
Компания предлагает как типовые проекты, так и индивидуальные планировки с изменением площади, количества комнат или конфигурации террасы. Для экономичных домов класса «эконом» используется брус камерной сушки стандартных сечений, а для премиум-решений — клееный или двойной брус. Акции и сезонные скидки на строительство позволяют снизить бюджет до 15%. Все строительные услуги сопровождаются фотофиксацией скрытых работ и предоставлением исполнительной документации. Цены на фундамент, стены и кровлю рассчитываются индивидуально под особенности участка и пожелания клиента.
Сколько стоит построить дом из профилированного бруса 8х8 с террасой? Ответ зависит от выбора материала (сухой/естественной влажности), типа кровли (двускатная или вальмовая) и фундамента (винтовые сваи или мелкозаглубленная лента). Фирмы, которые называют фиксированные цены без анализа грунта и проекта, часто занижают реальную стоимость. Профильная компания выполняет расчет после выезда инженера на участок и согласования всех технических решений. Недорого построить качественный дом можно, если заказать полный цикл «под ключ» у одного производителя. Таким образом, для получения надежного, теплого и красивого дома из бруса с гарантией следует обращаться только к проверенным организациям, специализирующимся на малоэтажном деревянном домостроении.
Почему именно мы?
