98 отзывов
59 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58.16 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 000 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58.16 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Нормативные требования к проектированию малогабаритных жилых домов из бруса с мансардой
Проект №12 представляет собой брусовой дом габаритами 6х6 метров, дополненный мансардным этажом и небольшой террасой. Такие параметры соответствуют определению малогабаритного жилого строения для постоянного или сезонного проживания. Согласно СП 55.13330.2016, минимальный состав помещений включает жилые комнаты, кухню и санузел. Проектное решение обеспечивает рациональное использование площади при соблюдении нормативных требований к инсоляции.
Расчетные нагрузки на конструкции определяются по СП 20.13330.2016 с учетом климатического района г. Орла. Для данной территории характерны нормативное снеговое давление до 2,4 кПа и ветровое давление до 0,23 кПа. Конструктивная схема дома 6х6 м обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость. Терраса проектируется с учетом временных нагрузок от людей и снега.
Планировочные решения разработаны в соответствии с требованиями СП 50.13330.2012 к тепловой защите зданий. Приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен из профилированного бруса должно быть не ниже нормируемых значений. Для Орла этот показатель составляет не менее 3,2 м²·°С/Вт. Толщина бруса 200 мм с утеплением мансарды позволяет достичь требуемых параметров.
Проектная документация включает эскизные планы, схемы планировки, чертежи узлов сопряжений и спецификации. По Градостроительному кодексу РФ, для малоэтажного строительства не требуется госэкспертиза проекта. Застройщик обязан соблюдать противопожарные требования ФЗ №123-ФЗ. Деревянные конструкции должны быть обработаны антипиренами и антисептиками.
Профилированный брус камерной сушки: выбор материала из зимнего леса и учет усадки
Для изготовления домокомплекта проекта №12 применяется профилированный брус (профбрус) камерной сушки из пиловочника зимнего леса. По ГОСТ 8486-86, древесина должна иметь влажность не более 18-20% для несущих конструкций. Камерная сушка стабилизирует геометрию и предотвращает растрескивание. Использование сухого бруса минимизирует усадку стен до 1-3% против 5-8% у материала естественной влажности.
Профиль соединения «гребень-паз» с компенсационными зазорами проектируется согласно ГОСТ 30974-2002. Такая геометрия исключает продувание и обеспечивает плотное примыкание венцов без уплотнителей. При монтаже домокомплекта предусматриваются нагельные соединения для фиксации от сдвига при усадке. Вертикальные проемы усиливаются обсадными коробками (окосячкой) по СП 64.13330.2017.
Защита деревянных поверхностей включает покраску специализированными составами. По СП 48.13330.2019, антисептирование и огнезащита проводятся после сборки конструкций. Для наружных стен террасы и фасадов применяются паропроницаемые лаки или масла. Древесина зимнего леса имеет более плотную структуру и меньше подвержена гниению.
Камерная сушка бруса снижает риск поражения домовыми грибками и насекомыми. Производитель домокомплекта обязан предоставить сертификаты соответствия согласно 384-ФЗ. Для дачных и садовых домиков многие заказчики выбирают именно сухой профилированный брус. В проекте №12 все узлы адаптированы под материал камерной сушки.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: выбор типа крыши для малогабаритных строений
Для пучинистых грунтов г. Орла оптимальным решением является фундамент на винтовых сваях. СП 22.13330.2016 допускает применение свайных фундаментов для малоэтажного деревянного домостроения. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (для Орла – 1,5 м). Данный тип фундамента исключает воздействие сил морозного пучения на брусовой дом.
Устройство кровли для дома 6х6 м с мансардой предполагает стропильную систему из обрезной доски. По СП 64.13330.2017, шаг стропил определяется по несущей способности с учетом снегового мешка. В проекте №12 предусмотрены варианты двускатной (двухскатной) или четырехскатной (вальмовой) крыши. Двускатная конструкция проще в монтаже, но четырехскатная обеспечивает лучшую аэродинамику.
Кровельное покрытие должно соответствовать СП 17.13330.2017. Для малогабаритных дачных домов часто используют металлочерепицу или гибкую черепицу. Подкровельная гидро- и пароизоляция выполняются по СП 50.13330.2012 для предотвращения конденсата. Свесы крыши защищают стены из профилированного бруса от косого дождя.
При заказе строительства под ключ компания предлагает расчет несущих конструкций кровли с деталировочными чертежами. Монтаж стропильной системы выполняется квалифицированной бригадой плотников. Все деревянные элементы кровли проходят обязательную антисептическую обработку. В проекте №12 реализованы как типовые, так и авторские решения по устройству крыши.
Организация строительства под ключ: домокомплект, монтаж бригадой плотников и нормативный контроль
Профильная компания предлагает полный цикл работ от проектирования до сдачи объекта. Заказчик изучает каталог типовых проектов, включая проект №12, с фото готовых домов и эскизными чертежами. Индивидуальные потребности клиента учитываются при адаптации планировок и выборе материалов. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе объема и сложности задач.
В прайс и сметную документацию включаются все этапы: изготовление домокомплекта, доставка, сборка фундамента и стен, установка кровли, покраска. Для клиентов, ищущих надежного производителя, компания предоставляет прозрачный расчет каждой позиции. Регулярно проводятся акции, позволяющие заказать строительство недорого, но без потери качества. Бригада плотников имеет аттестацию и опыт работы с профилированным брусом камерной сушки.
При возведении брусового дома №12 в Орле особое внимание уделяется технологии усадки и компенсации деформаций. Компания использует только зимний лес камерной сушки, что гарантирует стабильность геометрии. Заказчик может найти в открытом доступе отзывы и фото реализованных объектов. Сроки строительства строго регламентированы договором, а ответственность подрядчика застрахована.
Чтобы построить теплый и энергоэффективный дом для круглогодичного проживания, достаточно оформить заказ на комплексную услугу «под ключ». В нее входят устройство фундамента, возведение коробки, монтаж кровли, установка окон и дверей. Компания предлагает как бюджетные варианты малогабаритных дачных домиков, так и просторные коттеджи отличной планировки. Клиенты часто спрашивают, сколько стоит построить такой дом, и организация предоставляет детальный расчет.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают высокое качество монтажа и сборки домокомплектов. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют надежность результата. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
