90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№45. Дом из профилированного бруса 8х15,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х15.5 м. |
| Площадь застройки: | 124 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С сауной |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 124 м2 | |
| Размер: | 8х15.5 м | |
| Общая площадь: | м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 45 м2
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
Нормативно-обоснованные проектные параметры брусового дома №45 (8х15,5 м) с сауной
Проект брусового дома №45 представляет собой прямоугольную объемно-планировочную схему с габаритными осями 8 на 15,5 метров. Данное решение соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» для индивидуального жилого строительства. Включение сауны в структуру помещений требует соблюдения дополнительных норм пожарной безопасности согласно ФЗ №123. В частности, отделка парной и предбанника должна выполняться из дерева с группой горючести не ниже Г1. Проектная документация разработана с учетом нагрузок и воздействий по СП 20.13330 для III снегового и ветрового районов.
Эскизные планы и схемы демонстрируют рациональное зонирование: жилые комнаты, кухня-гостиная, санузел и сауна с предбанником. Такая планировка обеспечивает автономность мокрых зон и соответствует требованиям к тепловлажностному режиму по СП 50.13330. Для загородных домов круглогодичного проживания критически важна организация вентиляции помещений с сауной. Проектом предусмотрена принудительная вытяжка с расчетным воздухообменом не менее 10 крат. Все конструктивные узлы отвечают критериям энергоэффективных зданий эконом класса.
Нормативная база проектирования включает также требования к деревянным конструкциям по СП 64.13330. Профилированный брус наружных стен назначается сечением не менее 150х150 мм для обеспечения теплозащиты в климатических условиях Орла. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки по СП 131.13330 составляет -26°С, что требует устройства межвенцового утеплителя. Типовые проекты брусовых домов №45 адаптированы под конкретные инженерно-геологические условия участка. Авторские чертежи содержат деталировку примыканий, узлов опирания и деформационных швов.
Для садовых и дачных домиков такой площади характерна оптимизация объемно-планировочных решений. Однако рассматриваемый объект позиционируется как жилой для постоянного проживания. В проекте учтены требования к инсоляции и естественному освещению согласно СанПиН. Все планировки разработаны с учетом возможности последующей установки мебели и инженерного оборудования. Строительные планы проходят экспертизу на соответствие Градостроительному кодексу РФ.
Большие размеры здания (124 кв. м общей площади) диктуют необходимость расчета несущей способности продольных и поперечных стен. По СП 70.13330 деревянные конструкции должны воспринимать ветровые и монтажные нагрузки без остаточных деформаций. В проекте применены усиленные угловые соединения с врезкой «в чашу» или «в лапу». Для сауны предусмотрен отдельный ввод водоснабжения и канализации с гидрозатворами. Теплые зимние дома из бруса требуют устройства пароизоляции со стороны парной.
Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Домокомплект для объекта №45 изготавливается из профилированного бруса (профбруса) камерной сушки с остаточной влажностью 14-18%. Данный показатель регламентируется ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород высшего сорта. Использование сухого бруса позволяет минимизировать усадку стен до 3-5%, что критически важно для сауны и отделки. В отличие от материала естественной влажности, профбрус камерной сушки не дает трещин и не изменяет геометрию в процессе эксплуатации. Зимнего леса заготовка также применяется, но приоритет отдается камерной сушке для стабильности размеров.
Профилированный брус имеет систему «гребенка» или «шип-паз» с двумя и более гребнями. Такое соединение обеспечивает ветрозащиту стыков без дополнительных уплотнителей по ГОСТ 30974. Межвенцовые швы конопатятся джутовым полотном с расчетным коэффициентом теплопроводности 0,034 Вт/(м·К). Для сборки стен используется бригада плотников, владеющая технологией посадки на нагели из березы. Нагели предотвращают сдвиг венцов при усадке и ветровых нагрузках. Каждый элемент домокомплекта имеет маркировку согласно сборочным схемам.
Изготовление деталей производится на собственном производстве производителя с использованием пятиосевых обрабатывающих центров. Точность фрезеровки чашек и шипов достигает 0,5 мм, что исключает локальные мостики холода. В комплект поставки входят также детали стропильной системы, балки перекрытий и обвязочные венцы. Доставкой домокомплекта до участка в Орле занимается организация-подрядчик с разгрузкой и складированием. Монтаж начинается после устройства фундамента и проверки геодезических отметок. Сборка стен первого этажа занимает у бригады плотников не более 5-7 рабочих дней.
Для компенсации остаточной усадки в проемах окон и дверей устанавливаются обсадные коробки (окосячки) с зазором 30-50 мм. В проекте предусмотрены винтовые компенсаторы усадки для стоек веранды и крыльца. Устройство кровли из профилированного бруса требует использования скользящих опор для стропил. Все деревянные элементы обрабатываются антисептическими составами по классу биологической стойкости 2 по ГОСТ 20022.0. Покраска фасадов выполняется после завершения активной усадки (через 6-12 месяцев). Компания может предложить акции на обработку защитными составами при заказе полного цикла.
Каталог типовых проектов включает как малогабаритные домики, так и большие здания площадью до 200 кв.м. Для дома №45 характерна узкая (8 м) и вытянутая форма, что требует усиления угловых соединений. Проекты из профбруса отличаются высокой заводской готовностью элементов. На площадке не требуется подгонка или распиловка – все детали имеют эскизные чертежи и номера позиций. Стоимость домокомплекта рассчитывается индивидуально исходя из сложности архитектуры и объема материала. Прайс и расценки на услуги производителя можно найти в коммерческом отделе.
Фундаментные решения, кровельные системы и инженерное обеспечение для круглогодичного проживания
Фундамент для брусового дома №45 в Орле рекомендован свайно-винтовой тип по СП 22.13330. Винтовые сваи диаметром 133 мм с лопастью 350 мм заглубляются ниже глубины промерзания (1,4 м для Орловской области). Данное решение минимизирует земляные работы и позволяет возводить здание на пучинистых грунтах. Ростверк из бруса сечением 200х200 мм связывает оголовки свай и распределяет нагрузку от стен. Устройство вентилируемого подполья соответствует требованиям СП 50.13330 по защите деревянных конструкций от гниения. Фундаментные работы выполняются с геодезическим контролем вертикальности и горизонтальности.
Кровля дома №45 запроектирована вальмовой (четырехскатной) конструкции с углом наклона 35 градусов. Такая крышей обеспечивает эффективный сброс снеговых нагрузок по СП 20.13330 для III снегового района. Стропильная система собирается из сухого бруса камерной сушки сечением 50х200 мм с шагом 600 мм. В качестве кровельного покрытия используется металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром. Двускатная или двухскатная геометрия здесь не применяется из-за сложности примыканий к сауне. Вальмовая кровля создает равномерное проветривание чердачного пространства.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен согласно СП 50.13330. Для стен из профилированного бруса толщиной 150 мм приведенное сопротивление теплопередаче составляет 1,2 м²·°С/Вт. Это ниже нормируемого значения для Орла (2,8 м²·°С/Вт), поэтому требуется дополнительное утепление снаружи по системе навесного вентилируемого фасада. В проекте предусмотрена минераловатная плита толщиной 100 мм и ветрозащитная мембрана. Для сауны теплозащита усиливается слоем фольгированной пароизоляции. Энергоэффективные дома из бруса требуют исключения всех тепловых мостов в углах и примыканиях.
Инженерные системы включают автономное отопление на основе электрического котла или теплового насоса. Сауна оснащается электрокаменкой с системой автоматического отключения по температуре. Водоснабжение и канализация проектируются по СП 30.13330 с учетом септического выгреба. Для садовых домов с сауной обязательно устройство дренажной системы вокруг фундамента. Вентиляция парной организована через отдельный воздуховод с обратным клапаном. Все электроприборы в зоне сауны должны иметь степень защиты не ниже IP54 по ГОСТ 14254.
Покраска и финишная отделка фасадов выполняется паропроницаемыми акрилатными составами. Для кровлей предусмотрена система снегозадержания и водосточных желобов. Строительство зданий из профилированного бруса под ключ включает также устройство крыльца и террасы. В проекте №45 терраса имеет площадь 12 кв.м с ограждением из точеных балясин. Все деревянные элементы контактирующие с грунтом обрабатываются методом горяче-холодной пропитки по ГОСТ 20022.5. Расценки на инженерные работы уточняются при составлении сметы.
Организация строительства в Орле: логистика, монтаж и контроль качества (под ключ)
Возведение брусового дома №45 в Орле осуществляется поэтапно с соблюдением СП 48.13330 «Организация строительства». Первый этап – геодезическая разбивка осей и устройство винтовых свай с обвязкой. Второй этап – доставка домокомплекта с завода-изготовителя и складирование на подкладках. Сборка стен ведется бригада плотников, аттестованная на работы с профилированным брусом. Каждый ряд венцов фиксируется нагелями с шагом 1,5 м и проверяется уровнем. Технический контроль включает выборочную проверку зазоров в соединениях не более 0,5 мм.
Производство домокомплекта осуществляется на собственных мощностях организации, что гарантирует соблюдение геометрических допусков. Компания имеет сертификаты на применение пиломатериалов камерной сушки из зимнего леса. В каталоге производителя представлены фото готовых объектов, схемы и планировки типовых проектов. Для заказчика доступны услуги по разработке авторских эскизных решений с изменением внутренней планировки. Строительные фирмы, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают также монтаж кровли, окон и дверей. Установка обсадных коробок производится одновременно со сборкой стен.
Сроки возведения под ключ для дома площадью 124 кв.м составляют от 2 до 3 месяцев. Заказ на строительство оформляется договором подряда с фиксацией этапов и промежуточных приемок. Клиент может найти нужную организацию через отраслевые реестры или по рекомендациям. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности заказчика. Недорого построить дом из профбруса можно при выборе типового проекта без изменений. Однако индивидуальные решения (нестандартные окна, эркеры) увеличивают трудоемкость и расценки.
Бюджетные варианты малоэтажных домов предполагают использование профилированного бруса естественной влажности с последующей выдержкой под усадку. Для жилых домов круглогодичного проживания рекомендуется только сухой брус камерной сушки. Компания предлагает рассчитать смету с детализацией по каждому этапу: фундамент, домокомплект, кровля, инженерия, отделка. В стоимость входит также доставкой материалов до участка и подъем краном. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику контролировать расходы. Строительные услуги включают гарантийное обслуживание в течение 5 лет на конструктивные элементы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и бригада плотников, технический контроль на всех этапах от приемки пиломатериалов до финишной покраски, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков строительства. Для получения актуального прайса и расценок на услуги следует обратиться в отдел продаж компании. Ищу надежного подрядчика – критерием выбора служит наличие сертифицированного производства и положительных отзывов с фото реализованных проектов. Дома и домики из профбруса, возведенные по такой модели, служат десятилетия без потери эксплуатационных качеств.
Почему именно мы?
