77 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№124. Дом из профилированного бруса 6х8 с гостиной и двумя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 52.5 м2 |
| Общая площадь: | 71.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 52.5 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 71.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 94.5 м2
Нормативное обоснование проектных решений для малоэтажного брусового дома №124
Проект брусового дома №124 с габаритными размерами 6х8 метров и мансардой разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Указанные своды правил регламентируют предельные значения прогибов несущих элементов из профилированного бруса. Для климатических условий Орловской области выполнен сбор нагрузок по СП 20.13330, включая снеговое и ветровое воздействия. Эскизные планы и чертежи узлов сопряжения стен содержат ссылки на ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Таким образом, проектные решения обеспечивают надежность и долговечность деревянных конструкций при круглогодичном проживании.
Типовые проекты подобных жилых загородных домов требуют учета геологических условий площадки застройки согласно СП 22.13330. Для участков в Орле и области характерны суглинки текучепластичной консистенции, что обуславливает применение фундаментов повышенной жесткости. В проекте №124 заложены схемы распределения нагрузок от мансардного этажа на стены из профилированного бруса. Все планировки согласованы с нормами инсоляции и освещенности, установленными СанПиН. Благодаря этому загородные домики данного типа относятся к энергоэффективным и теплым решениям для постоянного проживания.
Фото готовых объектов и каталог типовых решений содержат варианты отделки фасадов и внутренних перегородок. Простые и практичные брусовые дома площадью около 48 м² по первому этажу плюс мансарда относятся к категории малометражных, но оптимальных для семьи. Сборные конструкции из камерной сушки позволяют минимизировать усадочные деформации. В проекте предусмотрены деформационные зазоры в местах примыкания кровли к стенам согласно СП 70.13330. Небольшие, но удобные планировки включают санузел и кухню-гостиную на первом уровне.
Современные и красивые решения для дачного строительства часто базируются на профилированном брусе естественной влажности. Однако проект №124 ориентирован на использование сухого бруса зимнего леса, что снижает риск коробления. Авторские узлы венцов с компенсационными пазами разработаны с учетом требований ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка антипиренами и биозащитными составами обязательна для всех деревянных элементов. Такие деревянные дома относятся к классу экономичных при высокой степени заводской готовности домокомплекта.
Конструктивные особенности профбруса камерной сушки из зимнего леса
Профилированный брус, применяемый в проекте №124, должен соответствовать ГОСТ 8486 (пиломатериалы хвойных пород) и ГОСТ 24454 (размерные ряды). Использование камерной сушки до остаточной влажности 12-14% исключает неравномерную усадку стен. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, имеет минимальное содержание свободной влаги в клеточном соке. Это напрямую влияет на стабильность геометрии профиля «гребень-паз» в процессе эксплуатации. Соединения в чашу или в «ласточкин хвост» выполняются по рабочим чертежам с допусками ±1,5 мм.
Домокомплект для брусового дома №124 включает стены, перегородки, балки перекрытия и стропильную систему. Доставкой комплекта на площадку в Орле сопровождается паспортом качества на каждую партию пиломатериалов. Монтаж ведется с использованием нагелей и пружинных узлов «Сила», компенсирующих остаточную усадку до 3-5%. Бригада плотников выполняет сборку по проектной схеме с контролем каждого венца лазерным нивелиром. Изготовление элементов на собственном производстве позволяет избежать нестыковок в геометрии профбруса.
Усадку деревянных конструкций необходимо рассчитывать по СП 64.13330 с учетом начальной влажности. Для сухого бруса камерной сушки усадочные деформации составляют не более 1,5-2%, что позволяет проводить чистовую отделку без длительных технологических пауз. Эскизные варианты планировок мансардного этажа предусматривают установку скользящих опор для стропил. Это исключает заклинивание кровли при сезонных колебаниях влажности. Покраска и защитная обработка фасадов выполняются после завершения активной усадки.
Малогабаритные домики с мансардой часто страдают от мостиков холода в угловых соединениях. В проекте №124 применены углы с тепловым замком, что подтверждает расчет термического сопротивления по СП 50.13330. Заказать изготовление нестандартных элементов (эркеров, выступающих балконов) можно по индивидуальным чертежам. Производитель предоставляет гарантию на геометрию профилированного бруса до 5 лет. Бюджетные и дешевые варианты из сырого леса не рекомендуются для круглогодичного проживания из-за высокой усадки и растрескивания.
Фундамент на винтовых сваях и четырехскатная крыша: расчеты по СП
Для участков в Орле с высоким уровнем грунтовых вод оптимальным речением является устройство фундамента на винтовых сваях по СП 24.13330. Проект №124 предусматривает свайное поле из 16 опор диаметром 133 мм с длиной ствола 2,5 м. Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,4 м для региона). Ростверк из бруса сечением 150х150 мм связывает оголовки в единую пространственную систему. Такой фундамент исключает пучение и не требует земляных работ, что ускоряет строительство.
Четырехскатная (вальмовая) крыша над мансардой обеспечивает равномерное распределение снеговой нагрузки по СП 20.13330. Двускатные фронтоны с окнами освещают подкровельное пространство. Стропильная система из сухого бруса 50х200 мм с шагом 600 мм усиливается подкосами и ригелями. Кровлей служит металлочерепица или гибкая черепица по сплошной обрешетке. Устройство пароизоляции и вентилируемого зазора выполняется согласно СП 50.13330 для предотвращения конденсата.
Расчет несущей способности винтовых свай проводился под нагрузку от брусового дома с мансардой и снеговым мешком. Каждая опора испытывается крутящим моментом при завинчивании. Стоимость фундамента на винтовых сваях существенно ниже ленточного монолита. Производитель предоставляет расценки на изготовление свай с антикоррозийным покрытием. Прайс на монтажные работы включает геодезический контроль вертикали и горизонтали ростверка. Сколько стоит полный цикл - рассчитывается индивидуально под конкретный участок.
Покраска деревянных элементов кровли и фронтонов проводится составами на акрилатной основе с УФ-фильтрами. Двухскатная и четырехскатная конфигурации требуют устройства снегозадержателей и водосточной системы. Небольшие загородные дома с вальмовой крышей визуально увеличивают высоту помещений. Проекты с мансардой и эркерами часто комплектуются слуховыми окнами. Ищу надежную организацию для установки кровли - следует проверить наличие допусков СРО на высотные работы.
Организация строительства под ключ: домокомплект, бригада плотников и сметная документация
Заказать строительство брусового дома №124 в Орле целесообразно у профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания выполняет комплексное проектирование и работы под ключ, включая возведение фундамента, сборку стен, устройство кровли и инженерных систем. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплект из профилированного бруса камерной сушки точно по чертежам. Бригада плотников имеет аттестацию на выполнение узловых соединений с контролируемым усилием затяжки. Технический контроль на всех этапах осуществляется аккредитованной лабораторией неразрушающего контроля.
Нормативно обоснованные конструктивные решения, заложенные в проекте №124, исключают претензии к усадке и теплотехнике. Прозрачный расчет сметной документации содержит все позиции: от стоимости фундамента на винтовых сваях до финишной покраски фасадов. Соблюдение регламентированных сроков строительства (8-10 недель) зафиксировано в договоре с пенальными санкциями. Акции и сезонные предложения на изготовление домокомплектов позволяют снизить бюджет без потери качества. Расценки на услуги формируются на основе сложности и объема задачи, особенностей конкретного участка и пожеланий заказчика.
В каталоге компании представлены планы и фото уже построенных объектов в Орле и области. Типовые проекты адаптируются под индивидуальные требования: изменение планировки, добавление террасы или эркера. Производитель предлагает доставку домокомплекта автопарком с разгрузкой краном-манипулятором. Монтаж ведется с применением домкратных систем для компенсации усадки в течение первого года. Сборка стен из профбруса занимает 5-7 дней силами одной бригады из 4 плотников.
Рассчитать предварительную стоимость можно по эскизному проекту, направив заявку через сайт. Постройка из сухого бруса зимнего леса обходится на 15-20% дороже сырого, но экономит затраты на переборку и конопатку. Для садовых и дачных домиков без зимнего проживания допускается использование бруса естественной влажности. Однако для жилых домов постоянного проживания рекомендуется только камерная сушка. Компания предоставляет гарантию на все виды работ - от фундамента до кровли - сроком 5 лет. Заказать строительство под ключ можно с поэтапной оплатой и авторским надзором.
Почему именно мы?
