80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Дом из профилированного бруса с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 890 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Нормативное обоснование проектных габаритов и объёмно-планировочных решений брусового дома №26 (6×9 м) с мансардой
Проект №26 представляет собой типовую, но адаптируемую схему малоэтажного здания из профилированного бруса с габаритами в осях 6×9 м. Данные размеры обеспечивают оптимальную жёсткость несущих стен по СП 64.13330 «Деревянные конструкции» при минимальном количестве температурно-усадочных швов. Отношение сторон плана (1:1,5) позволяет использовать стандартные домокомплекты с длиной заготовок до 6 м, что сокращает число стыков по длине и повышает пространственную неизменяемость каркаса. Мансардный этаж проектируется по СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» с учётом высоты помещений не менее 2,3 м в зоне полного наклона кровли.
При расчёте снеговых и ветровых нагрузок для г. Орла (III снеговой район, нормативное значение 1,8 кПа) и II ветрового района применяются положения СП 20.13330. Уклон двускатной крыши с вальмовыми элементами (четырехскатная схема) назначается не менее 30°, что соответствует коэффициенту перехода от веса снегового покрова к нагрузке на скат μ=0,85. Инженерная геология участка учитывает сезонное промерзание суглинков до 1,2 м согласно СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Проектные решения по теплозащите ограждающих конструкций разработаны в соответствии с СП 50.13330 «Тепловая защита зданий».
Типовая планировка первого этажа включает тамбур, санузел, кухню-гостиную площадью 32 м² и техническое помещение. Мансардный уровень содержит три жилые комнаты с естественным освещением через фронтонные окна и слуховые проёмы. Шаг несущих простенков в пределах 4,5–5,0 м определён из условия предельной гибкости брусовых стен по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Лестничный марш расположен в зоне наименьшей деформации — у капитальной поперечной стены.
Все объёмно-планировочные параметры согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для деревянных зданий III степени огнестойкости. Предел огнестойкости несущих стен из профбруса сечением 150×150 мм составляет не менее R30, что подтверждено сертифицированными расчётами. Эвакуационные пути из мансарды организованы через маршевую лестницу с шириной ступеней 250 мм.
Строительная документация включает чертежи планов, фасадов, узлов сопряжений и схемы раскладки венцов. Эскизные решения по фасадам разработаны в стиле «русский брусовой дом» с открытой камерной сушкой дерева. Все планировки и схемы входят в состав каталога типовых проектов компании, подлежат адаптации под участок заказчика.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: домокомплект, усадка и монтаж бригадой плотников
В проекте №26 предусмотрено применение профилированного бруса естественной влажности (зимнего леса) либо материала камерной сушки (влажность 12–18%) в зависимости от требований к срокам отделки. Профиль «гребёнка» с двумя или тремя зубьями обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без межвенцового утеплителя по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий». Номинальное сечение несущих стен — 150×150 мм для первого этажа и 150×100 мм для мансардных стен с учётом снижения вертикальной нагрузки.
Домокомплект изготавливается на собственных производственных мощностях по технологии врезки «в чашу» с остатком или «в лапу» без остатка. Каждая деталь маркируется согласно проектной спецификации и схеме раскладки. Применение зимнего леса (январь-февраль) снижает риск растрескивания и биопоражения, поскольку в этот период древесина имеет минимальную влажность свободной воды. Согласно СП 48.13330 «Организация строительства», поставка комплекта осуществляется с доставкой на объект и поэлементной приёмкой.
Сборка дома ведётся штатной бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ с профилированным брусом. В процессе монтажа контролируется вертикальность углов, горизонтальность венцов с помощью нивелира и силовой затяжка нагельных соединений. Для компенсации усадочных деформаций (4–6% для бруса естественной влажности, 1–2% для сухого) в конструкцию закладываются домкратные компенсаторы в стойках каркаса и регулируемые опоры под вертикальные оконные блоки.
Устройство межэтажного перекрытия выполняется по балкам сечением 100×200 мм с шагом 0,6 м, что соответствует требованиям СП 64.13330 по прогибу (L/250). По балкам монтируется черновой пол из доски 25 мм, пароизоляция и утеплитель URSA толщиной 150 мм. Окончательная покраска фасадов и внутренних стен производится после завершения активной фазы усадки — не ранее чем через 6–8 месяцев для бруса естественной влажности.
Технология сборки исключает применение силиконовых герметиков и пенополиуретана в замковых соединениях. Герметизация углов и примыканий осуществляется джутовым полотном плотностью 600 г/м². Стоимость изготовления домокомплекта и его установки рассчитывается индивидуально с учётом сложности архитектурных элементов, необходимости усиления проёмов и логистики. Для получения актуальных расценок следует запросить расчёт в компании.
Фундамент на винтовых сваях, кровельные системы и энергоэффективность малоэтажных деревянных зданий
В проекте №26 для условий Орла (пучинистые грунты) рекомендован фундамент из винтовых свай диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм. Согласно СП 22.13330, свайное поле рассчитывается на выдёргивающие касательные силы морозного пучения. Завинчивание производится ниже глубины сезонного промерзания (1,5 м) с обязательным бетонированием ствола. Ростверк из швеллера №16 обвязывается по оголовкам и обрабатывается антикоррозийным составом.
Кровельная система — четырёхскатная (вальмовая) либо двускатная с фронтонами из бруса. Выбор в пользу вальмовой крыши повышает аэродинамическую устойчивость при ветровых нагрузках до 30 м/с. Стропильная система наслонного типа опирается на мауэрлат из бруса 150×150 мм, закреплённый шпильками через компенсационную прокладку. Устройство кровли включает контробрешётку 50×50 мм, сплошной настил из OSB-3 толщиной 12 мм под гибкую черепицу или разреженную обрешётку под металлочерепицу.
Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330 для климатического района Орла (температура наиболее холодной пятидневки -26°С). Требуемое сопротивление теплопередаче стен из бруса 150 мм составляет R0=1,2 м²·°С/Вт, что недостаточно без дополнительного утепления. Поэтому проектом предусмотрена фасадная система «вентилируемый зазор» с минераловатными плитами Rockwool 100 мм и ветрозащитной мембраной.
Энергоэффективные решения включают применение двойных оконных блоков с двухкамерными стеклопакетами (сопротивление теплопередаче 0,7 м²·°С/Вт) и входной двери с терморазрывом. Для садовых и дачных домиков сезонного проживания допускается эксплуатация без фасадного утеплителя при условии поддержания положительной температуры только в период использования. В домах круглогодичного проживания устройство теплоизоляции обязательно по СП 50.13330.
При возведении зданий из профилированного бруса камерной сушки можно сократить срок ожидания перед финишной отделкой. Для бюджетных проектов эконом-класса применяется брус естественной влажности с последующей конопаткой и двухэтапной покраской. Расчёт фундамента и кровли выполняется в составе комплексного проекта компанией, включая проверку несущей способности свай и стропильной системы на сочетание нагрузок (снег+ветер+собственный вес).
Организация строительства в Орле: выбор производителя, расчёт стоимости и сдача под ключ
Реализация проекта №26 в г. Орле требует привлечения специализированной компании, обладающей собственными производственными мощностями по выпуску профилированного бруса и штатными бригадами плотников. Такая структура обеспечивает полный цикл: от эскизного проектирования до сдачи объекта под ключ. Организации, работающие по принципу «одного окна», предоставляют заказчику прозрачную смету с детализацией затрат на материалы, доставку, сборку и технический надзор.
В каталоге компании представлены как типовые проекты (включая №26), так и авторские разработки с нестандартными планировками. Возможно изготовление домокомплекта по индивидуальным чертежам с учётом всех требований СП и ГОСТ. Для тех, кто ищет надёжного производителя, важны такие критерии: наличие сертификатов на пиломатериалы камерной сушки, парк оборудования для точной нарезки чаш, а также опыт работы с зимним лесом. Бригада плотников должна иметь подтверждённую квалификацию по сборке профбруса с применением силового крепежа.
Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе сложности архитектурных решений, выбранного материала (сухой брус или естественной влажности), типа фундамента и кровли. Компания не публикует фиксированных цен, поскольку каждый объект требует анализа объёмов, условий доставки и особенностей участка. Заказчик получает детальный прайс-лист с расценками на услуги, материалы и работу монтажников. Акции и сезонные скидки возможны при комплексном заказе «под ключ» в период низкого сезона.
Преимуществами профильной компании являются: комплексное проектирование с выпуском рабочей документации (схемы, узлы, планы); выполнение работ под ключ с устройством фундамента, сборкой стен, монтажом кровли, установкой окон и дверей; собственные производственные линии по выпуску профилированного бруса, что исключает брак из-за некачественных заготовок; штатные бригады плотников, проходящие ежегодную аттестацию; технический контроль на всех этапах — от приёмки пиломатериалов до финишной покраски; прозрачная сметная документация с фиксацией объёмов; соблюдение договорных сроков строительства (от 4 до 8 недель в зависимости от сезона).
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно именно в такой специализированной организации. Она обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения, включая компенсацию усадки, вентиляцию подкровельного пространства и гидроизоляцию свайных фундаментов. Клиенту не нужно искать отдельно производителя, транспортную компанию и бригаду — все этапы координируются единым подрядчиком. Для получения расчёта достаточно предоставить эскизные пожелания или выбрать типовой проект из каталога, после чего компания подготовит коммерческое предложение с учётом всех нюансов участка и архитектурных предпочтений.
Почему именно мы?
