85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№85. Дом из профилированного бруса 9х6
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 38.3 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 38.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
Нормативное обоснование проектных решений для жилых домов из профилированного бруса камерной сушки
Разработка проектной документации для объекта «Проект брусового дома №85» с габаритными осями 9х6 метров базируется на требованиях СП 64.13330.2025 «Деревянные конструкции». Актуализированная редакция СНиП II-25-80 регламентирует применение пиломатериалов хвойных пород, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, для несущих элементов стенового ограждения. Использование профилированного бруса камерной сушки, предусмотренное спецификацией домокомплекта, минимизирует остаточные влажностные деформации, что критично для обеспечения геометрической неизменяемости сруба. Нормативная влажность материала (не выше 18-20%) согласно таблице 5 СП 64.13330 позволяет гарантировать проектную несущую способность стен и снизить риски образования недопустимых зазоров в узлах сопряжения.
Конструктивная схема малоэтажного здания — бескаркасная брусовая система с несущими продольными и поперечными стенами. Прочностной расчёт элементов проведён на сочетания нагрузок, определённых СП 20.13330.2025 «Нагрузки и воздействия». Учтены нормативные значения снеговой нагрузки для III снегового района (г. Орёл), ветрового давления и полезной нагрузки на перекрытия. Сечения профилированного бруса назначены с коэффициентом запаса, обеспечивающим предельные состояния первой и второй групп. Дополнительно верифицирована устойчивость стен из бруса сухого профилированного при внецентренном сжатии с учётом конструктивного эксцентриситета, вызванного опиранием балок перекрытия.
В соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные дома из профилированного бруса относятся к классу конструктивной пожарной опасности С3. Проектом предусмотрены конструктивные мероприятия по повышению предела огнестойкости: обработка антипиренами согласно требованиям СП 2.13130, а также разделка противопожарных преград в местах прохода дымоходов. Огнезащитная эффективность обработанной древесины подтверждается сертификатами соответствия и протоколами испытаний, что обязательно при сдаче объекта в эксплуатацию.
Энергоэффективность ограждающих конструкций соответствует СП 50.13330.2025 «Тепловая защита зданий». Для стен из профбруса сечением, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче R0 для климатических условий Орловской области, выполнен теплотехнический расчёт. Отсутствие мостиков холода в угловых соединениях «в тёплый угол» является обязательным условием, регламентированным узлами альбома технических решений. Это гарантирует, что загородные дома из бруса будут пригодны для круглогодичного проживания без дополнительного утепления.
Конструктивные решения узлов и фундаментов для брусовых домов под ключ с учётом усадки
Основание для сборного домокомплекта — свайно-винтовой фундамент, запроектированный по СП 24.13330.2025 «Свайные фундаменты». Выбор данного типа обусловлен инженерно-геологическими условиями площадки строительства в г. Орёл, характеризующимися пучинистыми грунтами. Расчёт несущей способности винтовых свай диаметром 108 мм выполнен с учётом отрицательного трения и касательных сил морозного пучения. Монтаж свайного поля производится строго по проекту с контролем вертикальности и глубины погружения, что исключает неравномерные осадки и перекосы надземной части здания.
Сопряжение деревянных элементов стен осуществляется согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Применяется чашка с замком типа «глухой угол» или «тёплый угол», обеспечивающая высокую герметичность и жёсткость. Компенсация усадки, неизбежной даже для бруса сухого профилированного, реализуется через систему регулируемых домкратов (винтовых компенсаторов) в вертикальных опорах и над проёмами. В проектной документации заложены зазоры над оконными и дверными коробками, величины которых рассчитаны согласно прогнозируемой осадке стен.
Перекрытия и стропильная система относятся к категории ответственных конструкций. Узлы опирания балок на стены исключают жёсткую заделку, обеспечивая свободу вертикальных перемещений при усадке. В чердачном перекрытии уложен слой утеплителя, рассчитанный по СП 50.13330, и пароизоляционная мембрана. Конструкция вальмовой или двускатной крыши (по выбору заказчика) усилена ветровыми связями, что гарантирует пространственную жёсткость всего здания при ветровых нагрузках, нормируемых СП 20.13330.
Применение профилированного бруса зимнего леса (древесины, заготовленной в холодное время года) характеризуется повышенной плотностью и однородностью структуры. Это снижает интенсивность трещинообразования в процессе эксплуатации и повышает общую долговечность строения. Проектные решения по устройству кровлей с организованным водостоком и подшивкой свесов защищают стены от прямого увлажнения, что является обязательным условием для соблюдения нормативного срока службы деревянных конструкций (не менее 50 лет согласно СП 64.13330).
Технология монтажа и сборки домокомплектов из профилированного бруса зимнего леса
Организация строительного производства осуществляется по проекту производства работ (ППР), разработанному на основании СП 48.13330.2025 «Организация строительства». Доставка элементов домокомплекта осуществляется транспортом компании с производственной базы. На стройплощадке производится входной контроль геометрии профилированного бруса и антисептирование торцов. Сборка ведётся бригадой плотников высокой квалификации, имеющей опыт возведения малоэтажных деревянных зданий. Каждый венец укладывается на межвенцовый утеплитель (джутовое полотно), что соответствует требованиям по воздухопроницаемости ограждений.
Контроль качества монтажа осуществляется на всех этапах в соответствии с СП 70.13330.2025 «Несущие и ограждающие конструкции». Проверяется вертикальность стен, горизонтальность венцов, плотность прилегания сопрягаемых поверхностей. Допуски и посадки регламентированы табличными значениями. Особое внимание уделяется креплению бруса нагелями (шкантами), обеспечивающим вертикальную устойчивость стен и предотвращающим выпучивание отдельных элементов при высыхании. Установка нагелей выполняется в шахматном порядке с шагом, определённым расчётом.
Устройство фундамента включает антикоррозийную обработку металлических винтовых свай и обвязку ростверком из бруса или доски, пропитанной биозащитным составом. Гидроизоляция между оголовками свай и нижней обвязкой выполняется из двух слоёв рубероида или битумно-полимерного материала, что исключает капиллярный подсос влаги. Обратная засыпка пазух фундамента не требуется, что ускоряет процесс и снижает трудозатраты на нулевом цикле.
Сборка стропильной системы и монтаж кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или мягкая кровля) производятся после возведения стен и устройства перекрытий. Проектом №85 предусмотрена возможность реализации как простых двускатных, так и более сложных четырёхскатных (вальмовых) крыш. Установка оконных и дверных блоков с обсадами (косяками) производится по завершении активной фазы усадки, что гарантирует их нормальную эксплуатацию без заклинивания. Фото фиксация скрытых работ обязательна для формирования исполнительной документации.
Энергоэффективность и планировочные решения для компактных жилых домов из дерева
Проект дома площадью 9х6 метров относится к категории малометражных и экономичных, оптимальных для дачного или постоянного проживания небольшой семьи. Архитектурно-планировочные решения разработаны с учётом требований эргономики и функционального зонирования. Внутренняя планировка может включать одну-две жилые комнаты, кухню-гостиную, санузел и тамбур. Возможна корректировка планировок под индивидуальные потребности заказчика, включая объединение помещений или устройство террасы, что не противоречит конструктивной схеме.
Теплотехническая эффективность наружных стен из профилированного бруса обеспечивается не только материалом, но и качеством уплотнения стыков. Расчёт приведённого сопротивления теплопередаче выполнен с учётом коэффициента теплотехнической однородности. Для достижения нормативных требований СП 50.13330 в проекте могут быть заложены дополнительные меры: утепление чердачного перекрытия увеличенным слоем базальтовой ваты и установка энергоэффективных стеклопакетов. Это позволяет классифицировать здание как энергоэффективное и снизить эксплуатационные расходы на отопление в зимний период.
Разнообразие типовых и индивидуальных проектов в каталоге компании позволяет подобрать оптимальную планировку как для летних садовых домиков, так и для капитальных жилых строений. Авторские разработки учитывают современные требования к инсоляции и освещённости помещений. Узкие и компактные решения идеально подходят для загородных участков ограниченной площади. Эскизные проекты и чертежи проходят обязательную экспертизу на соответствие Градостроительному кодексу РФ перед началом производства домокомплекта.
Применение древесины хвойных пород, прошедшей камерную сушку, гарантирует стабильность геометрии и отсутствие биопоражений в процессе эксплуатации. Конструкция стен не требует дополнительной внутренней отделки, что удешевляет строительство. Однако проектом предусмотрена возможность покраски фасадов и интерьеров для придания индивидуального стиля. Практичные и современные дома из профилированного бруса под ключ сочетают в себе экологичность дерева, надёжность конструктивных решений и соответствие строгим строительным нормативам, что подтверждается ссылками на действующие ГОСТ и СП.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, базирующееся на нормативно обоснованных конструктивных решениях; наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников, обеспечивающих заводскую готовность деталей и высокое качество сборки; технический контроль на всех этапах — от геодезической разбивки осей до финишной отделки; прозрачный расчёт сметной документации, учитывающий актуальные расценки и специфику объекта, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства, что позволяет возвести тёплый и надёжный дом для круглогодичного проживания без непредвиденных затрат. Цена строительства при этом рассчитывается индивидуально, исходя из сложности проекта, выбранных материалов (включая тип фундамента, кровли и варианты планировок), что гарантирует оптимальное соотношение стоимости и качества конечного результата.
Почему именно мы?
