82 отзывов
50 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№114. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные, Жилые |
| Размер: | 6x6 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 74,8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 130 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 74,8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 66 м2
площадь: 81 м2
Архитектурно-планировочные решения брусового дома №114: компактные габариты 6x6 м с эксплуатационной террасой
Проект брусового дома №114 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малогабаритных садовых и дачных участков. Габаритные размеры здания в осях составляют 6x6 метров, что соответствует требованиям СП 55.13330 к блокированным жилым строениям и позволяет классифицировать объект как экономичный малоэтажный дом. Наличие большой террасы увеличивает полезную площадь и создает переходную зону между внутренним объемом и придомовым пространством, что особенно ценно для загородных и летних домиков.
В основу планировки заложены принципы рационального зонирования: компактные жилые комнаты, санузел и тамбур формируются без потерь для несущей способности ограждающих конструкций. Чертежи и эскизы, входящие в состав домокомплекта, разработаны с учетом требований СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Все планы и схемы узлов сопряжения брусовых венцов предусматривают компенсацию усадки, что критично для зданий из профилированного бруса естественной влажности.
Типовые проекты данной серии отличаются вариативностью кровельных решений: заказчик может выбрать двускатную, двухскатную или вальмовую крышу. В настоящей модификации №114 применена четырехскатная схема, обеспечивающая равномерное распределение снеговых нагрузок согласно СП 20.13330. Терраса интегрируется в общий силовой каркас, что исключает необходимость устройства самостоятельных фундаментных опор под ее настил.
Эскизные проработки фасадов демонстрируют гармоничное сочетание глухих и остекленных поверхностей. Для постоянного проживания дом оснащается энергоэффективными оконными блоками, а при использовании в качестве сезонных садовых домиков допускается упрощенное остекление. Фото готовых объектов из каталога подтверждают визуальную привлекательность и практичность таких планировок для узких и небольших участков.
Конструктивная база: фундамент на винтовых сваях и несущий остов из профбруса камерной сушки
Выбор типа фундамента для брусового дома №114 в условиях г. Орла определяется геологическими особенностями площадки. По результатам инженерных изысканий, выполненных в соответствии с СП 22.13330, рекомендовано применение винтовых свай с лопастями диаметром 250 мм. Такое решение минимизирует объем земляных работ, исключает бетонные процессы и позволяет вести монтаж даже на пучинистых грунтах, характерных для средне-русской возвышенности.
Несущий остов здания формируется из профилированного бруса камерной сушки влажностью не более 18%. Использование сухого материала, а не зимнего леса естественной влажности, снижает величину послестроительной усадки до 1-2%, что регламентировано СП 64.13330. Сечение бруса (150х150 мм или 200х200 мм) подбирается по теплотехническому расчету согласно СП 50.13330, обеспечивая сопротивление теплопередаче стен для климатического района Орловской области.
Сборка домокомплекта производится с применением нагельных соединений и компенсаторов усадки (домкратных винтов) в зонах установки дверных и оконных коробок. Каждый элемент профбруса имеет заводскую профилировку «гребенка» или «финский зуб», что исключает продувание стыков. Для изготовления используется пиломатериал, соответствующий ГОСТ 8486 (сорт не ниже 2) и ГОСТ 24454, с обязательной сертификацией по предельным отклонениям геометрии.
Монтаж стеновых конструкций ведется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с брусовыми системами. Сборка осуществляется по принципу «шип-паз» с прокладкой межвенцового уплотнителя (джутовое полотно). Производство всех элементов домокомплекта ведется на собственных мощностях организации, что гарантирует точность подгонки и сокращает сроки установки. Устройство кровли и перекрытий выполняется с учетом норм СП 70.13330 по приемке и контролю качества.
Теплотехника и долговечность: обеспечение режима круглогодичного проживания и защита дерева
Для достижения класса энергоэффективности, достаточного для зимних жилых зданий, ограждающие конструкции из профилированного бруса требуют дополнительного анализа мостиков холода. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стен в доме №114 при толщине бруса 150 мм составляет около 1,2 м²·°С/Вт, что ниже нормативного для постоянного проживания (2,8 м²·°С/Вт). Поэтому в проекте заложено либо утолщение наружных стен до 200 мм, либо устройство навесного вентилируемого фасада с минераловатным утеплителем.
Защита древесины от биоповреждений и атмосферных воздействий выполняется комплексно. Антисептирование составом по ГОСТ 30974 производится на этапе изготовления домокомплекта. Финишная покраска фасадов и террасы применяется после завершения активной усадки, с использованием паропроницаемых акрилатных или масляно-восковых систем. Для кровли с вальмовой или двускатной конфигурацией применяются металлочерепица или композитные листы, отвечающие требованиям ФЗ №123 по пожарной безопасности.
Большие панорамные окна, часто предусмотренные в проектах с террасой, требуют установки терморазрывных профилей. В противном случае возникают зоны конденсата, разрушающие брусовые притворы. Устройство пароизоляции и вентиляции подкровельного пространства регламентируется СП 70.13330 и СП 48.13330. При соблюдении этих норм даже бюджетные домики из профилированного бруса приобретают характеристики, пригодные для круглогодичного проживания.
Индивидуальные заказы могут включать усиление угловых соединений металлическими пластинами или постановку дополнительных нагелей в зонах примыкания террасы. Необычные архитектурные элементы — эркеры, лоджии — в проекте №114 отсутствуют, что делает его одним из самых экономичных и технологичных в серии. Теплые и практичные такие дома подходят и для постоянного, и для сезонного использования при правильном выборе толщины пиломатериала.
Организация строительства: заказ домокомплекта и преимущества работы под ключ с профильной компанией
Реализация проекта №114 в г. Орле требует соблюдения нормативных процедур, установленных Градостроительным кодексом РФ и СП 48.13330 «Организация строительства». Заказчик должен получить разрешение на строительство для объектов капитального строительства, если площадь застройки превышает 1500 м², но для типовых брусовых домиков площадью до 500 м² часто достаточно уведомительного порядка. Комплексная услуга «под ключ» включает получение всех необходимых согласований.
При обращении в специализированную компанию, занимающуюся малоэтажным деревянным домостроением, клиенту предоставляется полный каталог типовых и авторских проектов. Расценки на возведение рассчитываются индивидуально: стоимость формируется исходя из сложности конструктивных решений, объема пиломатериала камерной сушки, необходимости усиления фундамента, а также дополнительных опций (покраска, устройство кровли, инженерные системы). Никаких фиксированных прайсов с ценами не публикуется — каждый заказ требует отдельной сметы.
Заказать строительство такого брусового дома целесообразно в организации, обладающей собственными производственными мощностями для изготовления домокомплектов из профбруса. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения (с расчетом усадки, ветровых и снеговых нагрузок); собственные бригады плотников и технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации; соблюдение регламентированных сроков строительства. Многие фирмы предлагают акции на монтаж в летний период или доставку домокомплекта на участок.
Тем, кто ищет надежного производителя или нужен грамотный расчет, следует обратить внимание на компании, публикующие реальные фото завершенных объектов и отзывы. Услуги по установке фундамента, сборке стен, устройству крыши и покраске предоставляются как единый пакет. Необходимо помнить: дешево построить дом из зимнего леса с ручной рубкой невозможно, но бюджетные варианты из сухого профилированного бруса с использованием типовых планировок — оптимальный компромисс между ценой и качеством. Для получения точной стоимости следует направить запрос с планами участка и пожеланиями по отделке.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на актуальные СП, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, многоступенчатый технический контроль на всех этапах возведения, прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного участка, индивидуальные потребности клиента в планировках и отделке, а также на выбранный тип фундамента и кровли.
Почему именно мы?
