102 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№10. Дом из профилированного бруса с балконом и террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 40 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 500 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 890 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 020 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 40 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочная концепция брусового дома 6х6 с мансардой и балконом: соответствие СП 55.13330 и требованиям к жилым загородным объектам
Проект №10 представляет собой малогабаритный, но функционально насыщенный объект малоэтажного деревянного домостроения. Геометрические параметры 6х6 метров в плане формируют оптимальную площадь для постоянного или сезонного проживания при соблюдении требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Компактные размеры не исключают возможности организации полноценной мансарды, что подтверждается эскизными решениями и чертежами типовых планировок. Наличие балкона и небольшой террасы расширяет эксплуатационные качества дачного домика без увеличения пятна застройки.
Согласно положениям СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», ограждающие конструкции из профилированного бруса обеспечивают необходимые параметры энергоэффективности. Для загородных жилых домов, предназначенных для круглогодичного проживания, толщина наружных стен из профбруса должна быть по сопротивлению теплопередаче. В проекте №10 применены конструктивные схемы, при которых мансардный этаж с двускатной кровлей не создает избыточных нагрузок на фундамент. Балкон, вынесенный за пределы основного контура, требует дополнительного расчета консольных узлов в соответствии с СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия».
Популярные планировки брусовых домиков формата 6х6 часто включают совмещенную кухню-гостиную на первом этаже и две спальни на мансарде. Проект №10 адаптирован под такие эргономичные схемы, с учетом нормируемой высоты помещений согласно СП 54.13330. Терраса, примыкающая к главному фасаду, служит переходной зоной между участком и внутренним объемом, что особенно актуально для садовых и дачных объектов. Все планировочные решения согласованы с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123) в части эвакуационных путей.
Авторские и типовые проекты домов из дерева требуют обязательной привязки к местным климатическим условиям. Для города Орла характерны умеренные снеговые и ветровые нагрузки, что учтено в расчетной схеме двускатной крыши. Мансарда выполнена с использованием стропильной системы, позволяющей организовать жилое пространство под кровлей без потери тепла. Балкон ограждается перилами высотой не менее 0,9 м по ГОСТ 25772, что обеспечивает безопасную эксплуатацию.
Современные теплые и энергоэффективные дома из бруса класса «эконом» или «стандарт» должны иметь подтвержденные теплотехнические характеристики. Проект №10 предусматривает устройство пароизоляции и вентилируемого зазора между брусовой стеной и внутренней отделкой. Такие решения минимизируют риск промерзания угловых соединений, что часто является слабым местом малометражных зданий. Фото готовых объектов аналогичной конфигурации демонстрируют успешную реализацию подобных планировок.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: требования ГОСТ 8486, ГОСТ 24454 и учет усадки по СП 64.13330
Основным несущим материалом в проекте №10 служит профилированный брус камерной сушки из зимнего леса хвойных пород. Использование сухого бруса влажностью 12-18% согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» позволяет снизить величину усадки стен до 1,5-2% против 5-7% для материала естественной влажности. Применение профбруса с компенсационным пропилом (деформационный шов) регламентировано СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Замковое соединение типа «гребень-паз» обеспечивает ветрозащиту и снижает продуваемость углов.
Домокомплект изготавливается на производственных мощностях специализированной организации с использованием станков с ЧПУ. Каждый элемент брусового дома маркируется в соответствии с проектной спецификацией, что упрощает сборку на строительной площадке. Геометрические допуски по длине и профилю контролируются по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Отсутствие разнотолщинности и перекосов в чашках и шипах критически важно для герметичности угловых сопряжений. Бригада плотников при монтаже ориентируется на монтажные схемы и чертежи узлов.
Учет усадки брусового здания является обязательным условием для сохранения несущей способности конструкций. СП 64.13330 предписывает установку регулируемых домкратных компенсаторов (винтовых стоек) в местах опирания вертикальных стоек каркаса мансарды. Оконные и дверные коробки монтируются в обсадные короба с зазором на усадку 30-40 мм. Балконные консоли, встроенные в стену из профилированного бруса, должны иметь свободное перемещение в вертикальной плоскости без защемления. Терраса, примыкающая к основному объему, выполняется на отдельных опорах, не связанных жестко с усаживающимся срубом.
Для деревянных конструкций, эксплуатируемых в условиях переменного температурно-влажностного режима, требуется антисептическая и антипиреновая обработка. Согласно СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», защита дерева от биоповреждений должна производиться после камерной сушки, но до сборки домокомплекта. Покраска наружных поверхностей профбруса выполняется атмосферостойкими составами, обеспечивающими паропроницаемость. Использование зимнего леса с плотной структурой годичных колец повышает стойкость к растрескиванию при высыхании.
Изготовление домокомплекта под ключ включает раскрой по спецификациям, фрезерование профиля и нарезку чашек. Производители, имеющие собственное деревообрабатывающее оборудование, гарантируют повторяемость размеров всех деталей. При монтаже брусового дома особое внимание уделяется перевязке углов и примыканий внутренних перегородок к наружным стенам. Планы раскладки венцов разрабатываются с учетом схем расположения дверных и оконных проемов. Эскизные проекты узлов сопряжения балкона с основным срубом требуют отдельного расчета на сдвиг.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и защита бруса: нормативная база СП 22.13330, СП 20.13330, СП 50.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома №10 в городе Орле определяется инженерно-геологическими условиями площадки. Винтовые сваи по ГОСТ 25225-82 позволяют нивелировать сезонные подвижки грунта без устройства массивного бетонного основания. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» регламентирует расчет свайных полей на действие вертикальных и горизонтальных нагрузок. Для малогабаритного дома 6х6 метров с мансардой достаточно 9-12 винтовых свай диаметром 108 мм с длиной лопасти 250 мм. Ростверк из швеллера или бруса, обработанного антисептиком, равномерно распределяет нагрузку от стен.
Кровельная система проектом предусмотрена двускатной (вальмовой) с углом наклона скатов не менее 25° для обеспечения самоочищения от снега. Расчет снеговой нагрузки выполняется по СП 20.13330 для III снегового района Орловской области (нормативное значение 1,8 кПа). Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,6-0,8 м усиливаются ветровыми связями и подкосами. Устройство четырехскатной кровли над мансардой требует установки накосных стропил и нарожников, что отражено в чертежах проекта. В качестве кровельного покрытия рекомендуется металлочерепица или гибкая черепица с подкладочным ковром.
Теплотехническая защита мансардного этажа выполняется по схеме: пароизоляция – утеплитель (минеральная вата плотностью 35-40 кг/м³) – гидро-ветрозащитная мембрана. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче кровли для жилых помещений должно быть не менее 4,2 м²·°С/Вт. Балкон и терраса имеют открытые конструкции пола, которые не требуют утепления, но нуждаются в устройстве дренажного настила и защите от увлажнения. Покраска балконных ограждений и террасных досок производится износостойкими лаками или маслами для наружных работ.
В процессе возведения брусового дома важно обеспечить вентиляцию подкровельного пространства. Контробрешетка поверх гидроизоляции создает зазор 30-50 мм для удаления водяных паров. Устройство слуховых окон на мансарде улучшает циркуляцию воздуха и освещенность помещений. Фундамент на винтовых сваях требует устройства отмостки и системы отвода поверхностных вод для предотвращения пучения. СП 48.13330 «Организация строительства» предписывает ведение журнала работ и геодезический контроль вертикальности свайных элементов.
Сборка дома из профилированного бруса на свайном фундаменте начинается с укладки нижней обвязки (окладного венца) из лиственницы или бруса с повышенной биозащитой. Каждый последующий ряд фиксируется нагелями (деревянными или металлическими) для предотвращения горизонтальных смещений. Межвенцовый утеплитель (джут или льноватин) прокладывается по всей длине паза. Терраса, как правило, не имеет глубокого фундамента и опирается на отдельные бетонные столбики или регулируемые винтовые опоры. Балкон крепится к стене с использованием кронштейнов, проходящих через уплотнитель для компенсации усадки.
Организация строительства в Орле: преимущества заказа под ключ у профильной компании с собственными бригадами и контролем качества
Для реализации проекта брусового дома №10 в Орле целесообразно обратиться в специализированную организацию, имеющую опыт возведения объектов из профилированного бруса. Такая компания предлагает полный цикл работ: от разработки эскизных проектов и получения разрешительной документации до финишной отделки и ввода в эксплуатацию. Комплексное проектирование включает адаптацию типовых планов под конкретный участок с учетом геологических изысканий (СП 47.13330). Заказчик получает прозрачную сметную документацию с детализацией расценок на материалы и услуги.
В каталоге организации представлены как типовые, так и авторские проекты деревянных домов, бань и дачных домиков. Клиент может найти нужную планировку среди малогабаритных, экономичных или просторных решений. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из сложности архитектурных форм (наличие балкона, мансарды, террасы), выбранного типа бруса (камерной сушки или естественной влажности) и объема работ. Расценки на монтаж и изготовление домокомплекта зависят от сезонных акций и текущей загрузки производства. Бригада плотников, прошедшая аттестацию, обеспечивает соблюдение технологических карт и норм труда.
Собственные производственные мощности позволяют компании изготавливать брус профилированный по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий». Доставка готового домокомплекта на объект осуществляется специализированным транспортом с разгрузкой и складированием. Сборка брусового дома ведется с использованием фирменных крепежных систем, учитывающих усадку. Технический контроль на всех этапах (приемка пиломатериалов, геодезия фундамента, проверка вертикальности стен, герметичность кровли) выполняется независимым инженером.
Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и дополнительные наценки. В смету включаются все позиции: проектные работы, материалы (профилированный брус, винтовые сваи, кровля, утеплитель), работа плотников, использование строительной техники. Сроки строительства дома 6х6 метров с мансардой и террасой, согласно регламенту, составляют от 4 до 6 недель в зависимости от сезона и сложности узлов. Компания предоставляет гарантию на выполненные работы и на материалы (при условии соблюдения эксплуатационных норм). Для заказчиков действуют гибкие условия оплаты и сезонные акции.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, а также на сезонные факторы и текущую стоимость материалов. Подобный подход гарантирует получение теплого, энергоэффективного и долговечного брусового дома, соответствующего всем требованиям СП, ГОСТ и ФЗ №123.
Почему именно мы?
