117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Каркасный дом с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 090 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Размер: | 6х9 м |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: м2
площадь: 36 м2
площадь: м2
Конструктивная схема каркасного домокомплекта и нормативное обоснование проектных решений
Представленный проект каркасного дома №26 с мансардой разработан на основе пространственной несущей системы, образованной деревянным каркасом из пиломатериалов хвойных пород. Габаритные размеры здания в плане составляют 6х9 метров, что относится к категории малометражных, но оптимальных по площади для индивидуального жилого строительства. Несущий остов каркасника запроектирован в соответствии с требованиями СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции» и включает стойки стен, балки перекрытий и стропильную систему для формирования вальмовой или двускатной крыши.
При разработке чертежей и планировки дома были учтены положения СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие минимальный состав помещений и требования к их габаритам. Шаг несущих стоек каркасно-щитового дома определен поверочным расчетом на действие ветровых и снеговых нагрузок согласно картам районирования СП 20.13330.2024 «Нагрузки и воздействия». Учитывая климатические особенности Орла, в проекте заложен коэффициент надежности по ответственности здания, соответствующий уровню надежности согласно ГОСТ 27751.
Типовые эскизы и схемы каркасных дачных домиков часто грешат упрощенным подходом к узловым соединениям. В данном проекте каркасно-щитового дома для ключевых узлов сопряжения балок и стоек применены решения, соответствующие ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях», что обеспечивает пространственную жесткость каркасника. Использование профилированного бруса для обвязок и верхних поясов ферм позволяет минимизировать мостики холода и повысить несущую способность конструкций деревянного дома.
Проектом предусмотрена разуклонка кровли для организации внутреннего водостока, что особенно актуально для зданий с мансардой. Конструктивные решения по устройству каркаса мансардного этажа выполнены с учетом требований к теплому контуру и обеспечению циркуляции воздуха. Все это позволяет отнести данный проект каркасного дома к категории энергоэффективных и пригодных для круглогодичного проживания.
Инженерное обеспечение фундаментов и оснований для каркасного дома на винтовых сваях
Для данного проекта каркасника №26, предназначенного для строительства в Орле, в качестве базового решения принят фундамент на винтовых сваях. Выбор данного типа основания обоснован результатами инженерно-геологических изысканий и требованиями СП 22.13330.2024 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи позволяют передать нагрузку от каркасно-щитового дома на нижележащие плотные слои грунта, минуя пучинистые горизонты, что критически важно для сохранения геометрии всего домокомплекта.
Расчет несущей способности свайного поля выполнен с учетом веса снегового покрова и эксплуатационных нагрузок. Диаметр лопастей и толщина стенки ствола винтовой сваи подобраны в соответствии с рекомендациями производителя и требованиями ГОСТ Р 59125-2020. Обвязка оголовков свай производится из профилированного бруса или клееного бруса, образующего ростверк. Этот элемент фундамента связывает отдельные опоры в единую пространственную систему, обеспечивая жесткость основания каркасного дома.
Антикоррозионная защита металлических винтовых свай выполняется в заводских условиях с использованием двухкомпонентных составов. Это гарантирует долговечность фундамента на весь нормативный срок эксплуатации здания. Монтаж свайного поля осуществляется бригадой плотников с использованием специализированного гидравлического оборудования, что позволяет контролировать вертикальность погружения и крутящий момент.
Пространство между уровнем земли и ростверком закрывается цоколем с обязательной организацией продухов, что соответствует нормам СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Данное решение предотвращает накопление влажности под перекрытием первого этажа и исключает гниение деревянных конструкций каркасника. Таким образом, фундамент на винтовых сваях является оптимальным для данного каркасного дома как с технической, так и с экономической точек зрения, позволяя реализовать бюджетные расценки на устройство основания.
Ограждающие конструкции и теплотехнические параметры каркасно-щитового дома
Стены данного каркасного дома представляют собой многослойную конструкцию, рассчитанную на сопротивление теплопередаче согласно требованиям СП 50.13330.2024 для климатических условий средней полосы РФ. Внутреннее заполнение каркаса выполняется плитным утеплителем из каменной ваты, плотность которого подобрана из условия исключения сползания материала в процессе эксплуатации. Со стороны помещений устраивается пароизоляция, исключающая диффузию водяного пара в толщу ограждения, а снаружи монтируется ветрозащитная мембрана.
Особое внимание в проекте каркасно-щитового дома №26 уделено узлам примыкания оконных и дверных блоков. Согласно требованиям ГОСТ 30974-2002, все соединения герметизируются и утепляются для предотвращения продувания. Применение профилированного бруса в конструкциях наружных стен позволяет создать четверть в местах стыковки щитов, что является эффективным решением для уменьшения воздухопроницаемости.
Кровля каркасника выполнена с холодным чердаком или утепленной мансардой в зависимости от выбранной планировки. Стропильная система из доски расчетного сечения, прошедшей камерную сушку, собирается на металлические зубчатые пластины или гвоздевое соединение. В конструкции кровли предусмотрена контробрешетка, формирующая вентилируемый зазор под кровельным материалом, что является обязательным условием для отвода конденсата согласно СП 17.13330.2024 «Кровли».
Перекрытия и внутренние перегородки каркасного дома также выполнены по каркасной технологии с заполнением звукоизоляционным материалом. Это обеспечивает акустический комфорт внутри жилого помещения. Применение в проекте энергоэффективных решений позволяет классифицировать данный каркасник как малометражный, но теплый дом, пригодный для эксплуатации в зимний период. Стоимость отопления такого деревянного дома будет значительно ниже кирпичного аналога.
Организация строительства и технический контроль возведения каркасного дома под ключ
Изготовление домокомплекта для данного каркасно-щитового дома осуществляется в заводских условиях. Производство деревянных элементов на высокоточном оборудовании гарантирует соответствие геометрических параметров проектным чертежам. Раскрой пиломатериалов выполняется в соответствии с картами раскроя, оптимизирующими расход материала и снижающими количество отходов. Конструкции проходят антисептирование и антипирирование в заводских условиях согласно требованиям пожарной безопасности (ФЗ №123).
Доставка комплекта на участок заказчика осуществляется специализированным транспортом с обеспечением сохранности материала от увлажнения. Сборка каркасного дома на площадке ведется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт монтажа каркасников и знакомой со спецификой узловых соединений. Работы выполняются строго по технологической карте и под контролем технического надзора. Процесс возведения включает установку винтовых свай, монтаж нижней обвязки и лаг перекрытия, сборку стен каркаса, установку стропильной системы и устройство кровли.
На всех этапах строительства каркасного дома ведется журнал производства работ и осуществляются контрольные замеры геометрии. Особое внимание уделяется проверке вертикальности стоек и горизонтальности обвязок. Отклонения не должны превышать допуски, установленные СП 70.13330.2024 «Несущие и ограждающие конструкции». Параллельно с монтажом каркасника выполняются скрытые работы по прокладке инженерных систем.
По завершении строительства каркасно-щитового дома под ключ, заказчику передается пакет исполнительной документации. Компания дает гарантию на все виды работ и конструкции. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально под каждый проект и зависит от выбранных материалов и сложности архитектурных решений, что позволяет найти оптимальное предложение для клиента.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, разрабатывая нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает технический контроль на всех этапах от заготовки материала до финишной отделки. Прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют получить качественный и надежный дом, соответствующий всем требованиям ГОСТ и СП.
Почему именно мы?
