100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№118. Дом из профилированного бруса с террасой и балконом 9х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 63.1 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 63.1 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: 36 м2
площадь: 42 м2
Архитектурно-планировочные параметры и конструктив брусового дома №118: от эскиза до домокомплекта камерной сушки
Проект №118 представляет собой малогабаритное, но функционально насыщенное строение габаритами 9х6 метров с мансардным этажом. В соответствии с СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» данное решение относится к категории малоэтажный жилых объектов. Планировки предусматривают размещение зон круглогодичного проживания с соблюдением норм инсоляции по СП 50.13330. Эскизные проработки содержат выносной балкон и небольшую террасу, что увеличивает полезную площадь. Чертеж дома включает узлы примыкания ограждающих конструкций из профилированного бруса.
Для изготовления стенового комплекта применяется пиломатериал камерной сушки по ГОСТ 24454. Использование сухого бруса снижает риск усадку до 3-5% против 8-10% у древесины естественной влажности. Профилированный брус (профбрус) с гребневым замком обеспечивает ветрозащиту без дополнительных уплотнителей. Проектная документация опирается на требования СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Домокомплект поставляется с маркировкой каждого элемента согласно схемы сборки.
Мансарда организована за счет ломаной двускатной крыши, что увеличивает объем внутреннего пространства. Конструктивная схема предполагает устройство балконного выноса на консольных балках перекрытия. Терраса выполняется на отдельном фундаменте с учетом морозного пучения грунтов по СП 22.13330. Все деревянные элементы обработаны антисептическими составами по ГОСТ 30974. Авторские решения узлов примыкания обеспечивают долговечность брусового дома.
В каталог проектов заложены типовые и индивидуальные варианты планировок. Для данного типоразмера характерны компактные кухни-гостиные и изолированные спальни. Балкон служит дополнительным рекреационным местом с соблюдением высоты ограждения по СП 70.13330. Небольшой размер дома позволяет отнести его к категории малометражных дачных построек. Заказ такого проекта востребован для загородных участков с ограниченной площадью.
Фото готовых объектов демонстрируют качество профилированного бруса из зимнего леса. Использование древесины зимней заготовки повышает плотность и биостойкость. Планы перекрытий опираются на расчетные нагрузки по СП 20.13330. Устройство лестницы в мансарду требует проверки пролета и шага ступеней. Простые конструктивные решения упрощают возведение своими силами.
Нормативное обоснование фундаментов и узлов: винтовые сваи, учет усадки и теплозащита для дачных и жилых домов
Для строительства в Орле с его сезонным промерзанием грунтов рационально применять винтовые сваи по ГОСТ Р 54257. Такой фундамент минимизирует земляные работы и подходит для любых садовые участков. Расчет несущей способности свай выполняют по СП 24.13330 с учетом ветровых и снеговых нагрузок. Бригада плотников монтирует свайное поле с шагом не более 2 метров. Доставкой и завинчиванием занимается профильная организация.
Усадку профилированного бруса камерной сушки компенсируют домкратными механизмами в стойках каркаса. СП 64.13330 предписывает оставлять деформационные зазоры над оконными и дверными проемами. Для брусового дома №118 разработаны специальные схемы установки обсадных коробок. В процессе эксплуатации осадка дерева составляет около 2-3 мм на метр высоты. Устройство скользящих опор для балкона предотвращает заклинивание.
Теплотехнический расчет ограждений выполнен согласно СП 50.13330 для климатической зоны г. Орла. Толщина профилированного бруса 150 мм с дополнительным утеплителем в перекрытиях обеспечивает сопротивление теплопередаче 3,2 м²·°С/Вт. Применение сухого бруса исключает появление трещин и мостиков холода. Все стыки продуваются монтажной пеной или льняным волокном. Такие решения делают дом пригодным для постоянного проживания даже в зимние месяцы.
Конструкция двускатной (или вальмовой) крыши с уклоном не менее 30° соответствует СП 17.13330. Кровельное покрытие выбирается из условий снегового района. Подкровельное пространство мансарды вентилируется через софиты и коньковый аэратор. Чердачные перекрытия утепляются базальтовой ватой толщиной 200 мм. Покраска наружных стен производится паропроницаемыми составами для защиты от УФ-излучения.
Все узлы примыкания балкона и террасы к основному срубу усилены металлическими пластинами по СП 70.13330. Необходимо предусмотреть гидроизоляцию мест соединения дерева с металлом. Для малометражных объектов часто применяют бюджетные варианты винтовых свай диаметром 108 мм. Расценки на устройство фундамента зависят от глубины завинчивания и количества опор. Теплые углы из профилированного бруса без дополнительных вставок повышают энергоэффективность.
Технология монтажа профбруса зимнего леса: организация работ бригадой плотников и контроль качества сборки
Изготовление домокомплекта на производстве ведется с применением четырехсторонних станков. Профилированный брус из зимнего леса камерной сушки поступает с уже нарезанными чашками. Бригада плотников осуществляет монтаж согласно монтажной схеме из проектной документации. Каждый венец контролируется по уровню и диагоналям, что соответствует СП 48.13330. Установка нагелей через каждые 1,5-2 м предотвращает сдвиг венцов.
Сборка стен производится с использованием межвенцового уплотнителя (джут или льноватин). Деревянные дома из профбруса не требуют конопатки при правильной геометрии замков. Для сжатия венцов применяются пружинные узлы «Сила» или шпильки. Устройство перегородок первого этажа выполняют из того же материала с перевязкой с наружными стенами. Лестничный марш на мансарду монтируют после завершения усадки.
Технологический перерыв после возведения коробки составляет 6-12 месяцев для объектов из бруса естественной влажности. При использовании сухого бруса камерной сушки отделку можно начинать через 2-3 месяца. Все это время конструкция находится под нагрузкой от собственного веса и кровли. Фиксация балконных ограждений осуществляется с зазором на усадку. Строительные организации обязаны предоставлять график производства работ.
Качество профилированного бруса проверяется по ГОСТ 8486 (сорт не ниже первого). Допустимые отклонения размеров не превышают 1,5 мм на погонный метр. Приемка скрытых работ оформляется актами по СП 70.13330. Бригада плотников должна иметь удостоверения о прохождении аттестации. Монтаж кровли и балкона ведется с соблюдением правил техники безопасности (ФЗ №123).
Для заказчика важно получить полный пакет исполнительной документации. Постройка из профбруса предполагает регулярный контроль влажности древесины влагомером. Садовые домики такого размера часто возводятся в две-три недели бригадой из 4 человек. Расценки на сборку включают работу плотников, использование такелажа и доставку материалов. Заказать услуги профессионального монтажа можно у производителя домокомплектов.
Энергоэффективность, отделка и экономические аспекты: от расценок до стоимости строительства под ключ
Энергоэффективные дома из профилированного бруса камерной сушки снижают затраты на отопление на 30-40%. Сочетание двускатной кровли с утепленной мансардой увеличивает полезную площадь без увеличения пятна застройки. Покраска фасадов и балкона выполняется акриловыми или масляными составами с УФ-фильтрами. Внутренняя отделка может быть минимальной — достаточно покрыть дерево лессирующим антисептиком. Такие решения популярны среди владельцев загородных домов.
Стоимость строительства складывается из цены домокомплекта, фундамента, кровли и монтажа. При расчете сметы организация ориентируется на сложность проекта, удаленность участка и индивидуальные потребности клиента. Расценки на профилированный брус камерной сушки выше, чем на естественной влажности, но экономия на усадке и отделке делает общую стоимость сопоставимой. Заказчик может рассчитать предварительную смету онлайн или по прайсу производителя. Необходимо уточнять, включена ли доставкой в базовую цену.
Сравнение вариантов: бюджетные дома из бруса естественной влажности требуют дополнительных работ по конопатке. Теплые и экономичные объекты из сухого профбруса быстрее вводятся в эксплуатацию. В каталоге представлены как типовые проекты, так и нестандартные решения с эркерами и балконами. Фирмы, имеющие собственное производство, предлагают наиболее выгодные цены на домокомплекты. Поиск («ищу», «нужен», «найти») надежного подрядчика следует вести по отзывам и аккредитациям.
Акции и сезонные скидки от производителей позволяют снизить смету на 5-15%. Многие организации предлагают изготовление и монтаж под ключ с гарантией 5 лет. Сборные конструкции из профилированного бруса не требуют тяжелой техники. Установка окон и дверей производится после первичной усадки с использованием обсадных коробок. Большие компании предоставляют рассрочку платежа и поэтапное финансирование.
Для тех, кто хочет заказать строительство домов и бань из профилированного бруса, оптимальным решением является обращение в профильную компанию. Такая фирма специализируется на малоэтажном деревянном домостроении, предлагая комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Преимущества: нормативно обоснованные конструктивные решения (с учетом СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах возведения. Кроме того, обеспечивается прозрачный расчет сметной документации, соблюдение регламентированных сроков строительства и возможность корректировки проекта по желанию заказчика. При расчете цены компания учитывает сложность и объем задачи, особенности участка, выбранные материалы (камерной сушки или зимнего леса) и индивидуальные потребности клиента, что позволяет получить оптимальную стоимость без скрытых платежей.
Почему именно мы?
