100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Проект №68: современные планировки и конструктивные решения для загородного дома из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №68 с габаритными осями 9х10 метров относится к категории жилых объектов для круглогодичного проживания. В основе объемно-планировочного решения лежит принцип функционального зонирования, обеспечивающий комфортную эксплуатацию в условиях как летнего, так и зимнего периода. Архитектурные чертежи предусматривают рациональную организацию внутреннего пространства с выделением зон общего пользования и приватных помещений, что характерно для современных загородных домов. Планировки разработаны с учетом требований СП 55.13330.2021 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего состав помещений и их параметры для постоянного проживания.
В качестве основного материала в спецификации домокомплекта заложен профилированный брус камерной сушки хвойных пород (сосна, ель), соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Применение пиломатериалов камерной сушки позволяет минимизировать влажностные деформации и обеспечить стабильность геометрических размеров в процессе эксплуатации. Технология профилирования обеспечивает плотное прилегание венцов по системе «шип-паз», что исключает продувание и снижает необходимость в конопачении. Соединения в узлах выполняются по ГОСТ 30974-2002 с использованием деревянных нагелей или стальных крепежных элементов, прошедших антикоррозионную обработку.
Конструктивная схема здания представляет собой бескаркасную систему с несущими стенами из бруса. Пространственная жесткость обеспечивается перекрестными связями и жесткими узлами сопряжения внутренних перегородок с наружными стенами. Чертежи узлов разработаны с учетом расчетных нагрузок согласно СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции». Дом рассчитан на строительство в регионах с умеренным климатом, включая Орловскую область, с расчетной температурой наружного воздуха до -30°С. Теплотехнические параметры ограждающих конструкций проверены на соответствие СП 50.13330.2023 «Тепловая защита зданий».
Типовой проект №68 в каталоге производителя относится к категории популярных решений для дачного и постоянного проживания благодаря оптимальной площади и продуманной эргономике. Эскизные варианты фасадов предполагают использование классических архитектурных форм, включая двухскатную или вальмовую крышу. Возможна адаптация планировок под индивидуальные требования заказчика с сохранением несущих конструкций. При этом все изменения вносятся с проверкой на соответствие действующим строительным нормам, что гарантирует безопасность и долговечность постройки.
Инженерно-геологические условия площадки в Орле и устройство фундамента на винтовых сваях под брусовой дом
Выбор типа фундамента для брусового дома №68 в Орле базируется на данных инженерно-геологических изысканий, выполненных в соответствии с СП 22.13330.2024 «Основания зданий и сооружений». Грунты Орловской области часто представлены суглинками и глинами, склонными к морозному пучению, что требует применения конструкций, минимизирующих касательные силы пучения. Оптимальным решением в данных условиях является устройство фундамента на винтовых сваях, позволяющего передать нагрузку от здания на нижележащие, непучинистые слои грунта.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется по СП 24.13330.2024 «Свайные фундаменты» с учетом веса снегового покрова (СП 20.13330.2024 «Нагрузки и воздействия») и полезной нагрузки на перекрытия. В проектной документации для дома №68 предусмотрены металлические винтовые сваи с лопастями определенного диаметра, защищенные двухкомпонентным антикоррозийным покрытием. Шаг свай и их заглубление определяются на основе вертикальной планировки и результатов пробного завинчивания, что обеспечивает равномерную осадку строения и исключает деформации надземных конструкций.
Устройство ростверка из металлического профиля или железобетона связывает оголовки свай в единую пространственную раму. Применение винтовых свай позволяет вести монтаж фундамента в любое время года, сокращая сроки нулевого цикла. Важным преимуществом является отсутствие «мокрых» процессов и необходимости в больших объемах земляных работ, что снижает стоимость строительства и делает данный вариант экономичным для бюджетных проектов. После установки производится обвязка брусом нижней обвязки, антисептированным в заводских условиях.
В случаях сложных гидрогеологических условий или слабых грунтов проект может предусматривать альтернативные решения: устройство мелкозаглубленной ленты или монолитной плиты. Однако для большинства типовых участков в Орле свайно-винтовой фундамент является наиболее надежным и недорогим способом основания, что подтверждено практикой строительства компанией. Контроль за погружением свай осуществляется инструментально, с фиксацией крутящего момента и вертикальности, что соответствует требованиям СП 70.13330.2024 «Несущие и ограждающие конструкции».
Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций и монтаж кровли с вальмовой крышей для круглогодичного проживания
Обеспечение комфортного микроклимата в доме из профилированного бруса достигается за счет применения материала расчетного сечения, подобранного по результатам теплотехнического расчета согласно СП 50.13330.2023. Для условий Орла расчетная толщина наружных стен из бруса естественной влажности либо камерной сушки должна обеспечивать приведенное сопротивление теплопередаче не ниже установленных базовых значений. В проекте №68 используется брус сечением, гарантирующим соответствие нормативам для жилых зданий круглогодичного проживания без дополнительного утепления.
Особое внимание уделяется узлам примыканий и угловым соединениям, через которые возможны теплопотери. В проектных чертежах проработаны детали венцовых сопряжений с применением льноджутового уплотнителя, что исключает мостики холода. Перекрытия первого и мансардного этажей утепляются плитным базальтовым теплоизолятором, рассчитанным на условия эксплуатации в соответствии с СП 23-101-2004. Пароизоляционные и ветрозащитные мембраны подбираются согласно рекомендациям производителя и требованиям пожарной безопасности.
Кровельное покрытие в данном проекте может быть выполнено в виде двускатной или четырехскатной вальмовой крыши, что обеспечивает архитектурную выразительность и эффективный сход снеговых масс. Стропильная система собирается из пиломатериалов хвойных пород, прошедших камерную сушку, что исключает коробление и усадку элементов. Шаг стропил и сечение определяются по СП 64.13330.2024 с учетом ветровых и снеговых нагрузок (СП 20.13330.2024). Монтаж обрешетки и контробрешетки обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства, предотвращая образование конденсата.
Водосточная система и снегозадержатели являются обязательными элементами, предотвращающими намокание стен и травмоопасные ситуации. Для отделки фасадов применяются защитно-декоративные составы на акриловой или масляной основе, обеспечивающие биологическую защиту древесины и сохранение ее текстуры. Покраска производится после завершения основных монтажных работ и первичной усадки, что предусмотрено технологической картой. Такие решения позволяют получить теплые, энергоэффективные и долговечные деревянные дома.
Технология сборки домокомплекта, контроль усадки и комплекс услуг под ключ от производителя
Процесс возведения дома №68 начинается с изготовления домокомплекта на собственном производстве компании. Выпуск деталей на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании гарантирует соответствие геометрии чертежам и минимизирует подгонку на стройплощадке. Каждая деталь маркируется согласно сборочным схемам, что ускоряет монтаж и исключает ошибки при сборке. Контроль качества на производстве осуществляется технологом с проверкой влажности и геометрических параметров по ГОСТ 24454-80.
Доставка домокомплекта на участок заказчика производится специализированным транспортом с обеспечением сохранности материала. Монтаж осуществляется штатной бригадой плотников, имеющих опыт работы с профилированным брусом и владеющих технологией установки нагелей и межвенцового утеплителя. Сборка ведется строго по проектной документации, включая расстановку силовых элементов и устройство временных креплений для обеспечения устойчивости в период усадки.
Важным этапом является организация компенсационных зазоров в местах установки оконных и дверных блоков (устройство обсадных коробок). Усадка, характерная для деревянных строений, учитывается в проекте путем применения регулируемых домкратов или подкладок в вертикальных опорах крылец и террас. Контроль за вертикальностью и горизонтальностью конструкций осуществляется геодезическим инструментом на каждом этапе возведения, что соответствует требованиям СП 70.13330.2024.
По окончании основных монтажных работ производится устройство кровлей с выбранным покрытием, монтаж инженерных сетей (электроснабжение, отопление, водоснабжение) и внутренняя отделка. Компания предоставляет полный спектр услуг «под ключ», включая подготовку основания, сборку сруба, установку окон и дверей, а также финишную отделку. Такой комплексный подход обеспечивает соблюдение единой технологии и ответственность за результат. На всех этапах осуществляется авторский надзор со стороны проектного отдела, что гарантирует соответствие построенного объекта утвержденным чертежам и требованиям нормативных документов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация выполняет комплексное проектирование и производство работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения, разработанные с учетом СП и ГОСТ. Наличие собственных производственных мощностей и постоянных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах — от заготовки леса до монтажа. Технический контроль на стройплощадке, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются основой взаимодействия с заказчиком, гарантируя надежность и долговечность возводимых объектов.
Почему именно мы?
