89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№83. Дом из профилированного бруса 7х4,5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х4.5 м. |
| Площадь застройки: | 33 м2 |
| Общая площадь: | 57 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 33 м2 | |
| Размер: | 4.5х7 м | |
| Общая площадь: | 57 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: 72 м2
Проектная документация на объект «№83» разработана для возведения компактного брусового дома с габаритными размерами 7,0х4,5 м в осях, что относится к сегменту малометражных жилых строений, применимых как для дачного (сезонного), так и для постоянного (круглогодичного) проживания при условии выполнения требований по теплозащите ограждающих конструкций. В основе объемно-планировочного решения заложен принцип функционального зонирования ограниченной площади, что позволяет отнести данный тип постройки к категории экономичных (эконом-класса) при сохранении необходимых потребительских качеств.
При разработке архитектурных решений учитывались положения СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и требования к минимальной площади комнат и подсобных помещений. Планировки разработаны с учетом расстановки мебели и обеспечения нормативной инсоляции, что критически важно для малометражных объектов. Чертежи узлов и эскизные схемы сопряжений стен детализированы для обеспечения технологичности сборки силами бригады плотников непосредственно на строительной площадке.
Конструктивная система здания — бескаркасная, с несущими стенами из профилированного бруса. Проект предусматривает типовые решения, адаптированные под конкретные геологические условия участка застройки. В каталоге организации данный типоразмер позиционируется как популярное решение для узких участков, обеспечивающее оптимальную площадь застройки и соотношение полезного объема к затратам на материалы.
Расчет сметной документации (сколько стоит реализация) базируется на спецификации материалов и трудоемкости процессов. Итоговая стоимость формируется индивидуально, так как зависит от выбора конкретного типоразмера бруса (зимнего леса или стандартного профиля), типа фундамента (винтовые сваи или ленточная конструкция) и сложности внутренней отделки. Прайс-лист компании содержит базовые расценки, однако точный расчет производится после утверждения проекта и выезда специалиста на участок.
Конструктивные решения брусового дома №83: от фундамента до кровли (проекты, узлы, схемы)
Несущий остов здания формируется из стенового комплекта (домокомплекта) профилированного бруса. Использование данного материала регламентируется СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», согласно которому древесина хвойных пород (сосна, ель) должна соответствовать требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 по сортности и геометрическим размерам. Для обеспечения стабильности геометрии и предотвращения биопоражений применяется материал камерной сушки, что снижает влажность пиломатериала до эксплуатационной (18-22%) и минимизирует деформации в процессе усадки.
Соединение венцов в углах и примыканиях выполняется по системе «теплый угол» с использованием нагелей (деревянных или металлических), что обеспечивает жесткость и ветрозащиту сопряжений. Герметизация межвенцовых швов производится ленточным льноджутовым утеплителем. Проектом учтены требования ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий» в части обеспечения несущей способности узлов и сопротивления воздухопроницанию.
Основание здания запроектировано с учетом результатов инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для данного типа конструкций (относительно легких) оптимальным решением часто является устройство фундамента на винтовых сваях или мелкозаглубленной ленте. Выбор типа фундамента влияет на общую устойчивость и долговечность деревянного дома, исключая риски неравномерных деформаций при сезонном пучении грунтов.
Перекрытия и стропильная система выполняются из пиломатериалов естественной влажности или сухих, с обязательной обработкой антисептиками и антипиренами согласно нормам пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Конструкция кровли — двускатная (или четырехскатная в зависимости от модификации), что обеспечивает эффективный сход снеговых нагрузок, рассчитанных по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утепление (при создании теплого контура для зимних условий) и финишное покрытие (металлочерепица, профнастил).
Строительство под ключ: технология сборки и монтажа домокомплекта из профилированного бруса
Возведение объекта начинается с организации строительной площадки согласно проекту производства работ (ППР), разрабатываемому на основании СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Производственный процесс включает логистику и складирование материалов (доставкой занимается компания-подрядчик). Сборка стен производится строго по сборочным чертежам, входящим в комплект проектной документации, с контролем горизонтальности и вертикальности каждого элемента.
Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет монтаж с использованием специализированного такелажного инструмента. Особое внимание уделяется установке нагелей и креплению угловых соединений. В процессе сборки контролируется выборка чашек и пазов, обеспечивающая плотное прилегание профиля. Устройство проемов (оконных и дверных) выполняется с обязательным оставлением деформационных зазоров на усадку, что критично для домов из сухого бруса.
После завершения сборки стенового комплекта и монтажа стропильной системы, здание выдерживается под кровлей для прохождения первичной усадки, хотя использование материала камерной сушки позволяет сократить этот этап. Далее производятся работы по устройству кровли (покраска или монтаж финишного покрытия), установке окон и дверей. Технический контроль на всех этапах строительства осуществляется инженерно-техническим персоналом компании.
Финальная стадия «под ключ» включает в себя отделочные работы, монтаж инженерных систем (электрика, отопление) и благоустройство прилегающей территории. При возведении жилых домов круглогодичного проживания обязательно выполнение теплотехнического расчета ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», на основании которого принимается решение о необходимости дополнительного утепления или достаточности сечения бруса для обеспечения энергоэффективности.
Почему выбор надежной компании определяет качество вашего дачного или жилого дома из дерева
Заказ строительства дома или бани у профессионального подрядчика, обладающего собственными производственными мощностями, гарантирует соблюдение нормативных требований на всех этапах — от заготовки леса (зимнего леса или леса летней заготовки) до сдачи объекта в эксплуатацию. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают комплексную услугу: от разработки эскизных планировок и адаптации типовых чертежей под конкретный участок до финишной отделки.
Обращение в профильную фирму, имеющую в своем штате квалифицированные бригады плотников и инженеров строительного контроля, минимизирует риски, связанные с ошибками монтажа или применением некачественных пиломатериалов. Компания-производитель несет ответственность за соответствие домокомплекта проектной документации и требованиям ГОСТ, обеспечивая техническое сопровождение и гарантийные обязательства.
- Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ: разработка индивидуальных и типовых проектов (планов, схем, узлов) с последующей реализацией, включая все инженерные решения.
- Нормативно обоснованные конструктивные решения: строгое следование требованиям СП 64.13330, СП 55.13330, ГОСТ 30974 и других нормативных документов РФ при расчете узлов и выборе материалов.
- Собственные производственные мощности и бригады: изготовление стеновых комплектов (профилированного бруса камерной сушки) на собственном оборудовании и сборка объектов аттестованными бригадами плотников.
- Технический контроль на всех этапах: инженерное сопровождение строительства от геодезической разбивки осей до приемки работ, включая контроль геометрии, качества соединений и скрытых работ.
- Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства: формирование стоимости (расценки, цены) на основе актуальных прайс-листов и утвержденного графика работ, исключающее скрытые доплаты.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует получение качественного, теплого и долговечного строения (будь то компактный дачный домик или просторный коттедж для постоянного проживания) с оптимальными эксплуатационными характеристиками и соблюдением всех строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации.
Почему именно мы?
