97 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№121. Дом из профилированного бруса 6х9 с ванной комнатой
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 52.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 760 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 020 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 52.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: 48 м2
площадь: 63.5 м2
Проект №121: планировки, эскизные чертежи и конструктивные схемы брусового дома 6х9 с террасой
Проект №121 представляет собой брусовый дом с габаритными размерами 6х9 метров и примыкающей террасой. Данное решение относится к категории малогабаритных, но практичных жилых строений для постоянного или сезонного проживания. Эскизные чертежи разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Планировки предусматривают рациональное зонирование и оптимальную площадь помещений. Фото типовых реализаций демонстрируют компактные и современные загородные домики.
Архитектурные схемы включают варианты двускатной и вальмовой кровли, обеспечивающие снегосброс по СП 20.13330. Конструктивные узлы сопряжения брусьев выполнены по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусьев». Терраса проектируется как открытая или остекленная площадка с учетом ветровых нагрузок. Данный проект относится к типовым, но допускает индивидуальные изменения планировок. Большие оконные проемы ориентированы на южную сторону для повышения энергоэффективности.
Для создания эскизной документации используются авторские методики расчета деревянных конструкций. Чертежи содержат развертки стен, узлы примыкания перегородок и схемы раскладки венцов. Проектные решения соответствуют СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения пространственной жесткости. Домокомплект формируется на основе утвержденных планов и спецификаций. Заказчик получает полный пакет чертежей для производства и монтажа.
Популярные планировки для брусового дома 6х9 включают три спальни и гостиную-столовую. Узкие коридоры исключены за счет рационального зонирования, что характерно для малометражных проектов. Небольшие, но теплые помещения позволяют использовать строение как дачный вариант. Индивидуальные заказы могут предусматривать изменение расположения лестницы или санузла. Простые и удобные решения обеспечивают комфорт при круглогодичном проживании.
Выбор материалов и домокомплект: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454
В проекте №121 применяется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Материал из зимнего леса обладает повышенной плотностью и меньшей склонностью к растрескиванию. Требования к пиломатериалам регламентированы ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». ГОСТ 24454-80 устанавливает номинальные размеры сечения бруса для деревянного домостроения. Использование сухого бруса камерной сушки снижает усадку стен до 3-5%.
Домокомплект для строительства включает все элементы: стены, перегородки, лаги перекрытий и стропильную систему. Производство профилированных деталей ведется на высокоточном оборудовании по чертежам проекта. Каждая единица домокомплекта маркируется для упрощения сборки на площадке. Качество обработки древесины проверяется на соответствие СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Поставка комплекта осуществляется с доставкой на объект в Орле и окрестностях.
Для экономичных проектов возможно применение бруса естественной влажности, но с компенсацией усадки. Более теплые и стабильные стены получаются из профбруса камерной сушки. Стоимость материалов варьируется в зависимости от сорта древесины и сложности профиля. Расценки на домокомплект рассчитываются индивидуально по прайсу производителя. Потенциальные акции и сезонные предложения снижают бюджетные затраты.
Выбор между брусом камерной сушки и зимнего леса определяет долговечность строения. Влажность материала не должна превышать 18% по ГОСТ 24454 для несущих конструкций. Профилированное соединение «гребень-паз» повышает ветрозащиту и теплосбережение. Для садовых и дачных домиков допускается использование менее дорогих сортов. Однако для круглогодичного проживания рекомендуется только сухой профилированный брус.
Технология монтажа и устройство фундамента: винтовые сваи, сборка брусовых стен с учетом усадки и бригада плотников
Возведение брусового дома №121 начинается с геотехнических изысканий по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для данного проекта оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи. Такое решение исключает трудоемкие земляные работы и подходит для пучинистых грунтов. Расчет несущей способности свай выполняется по результатам пробного вкручивания. Фундамент из винтовых свай обеспечивает жесткую связь с брусовым ростверком.
Сборка стен ведется бригадой плотников с опытом монтажа профилированного бруса. Каждый венец укладывается на межвенцовый утеплитель (джут или льноватин). Нагели или шканты фиксируют венцы от горизонтальных смещений согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Проемы для окон и дверей усиливаются с помощью обсадных коробок с компенсационными зазорами. Технологический перерыв на первичную усадку перед устройством кровли составляет 6-12 месяцев.
При использовании бруса естественной влажности применяются винтовые компенсаторы усадки (домкраты). Для профбруса камерной сушки усадка минимальна, что позволяет сократить сроки строительства. Монтаж перекрытий и стропильной системы выполняется по проектной документации с контролем геометрии. Организация строительства под ключ включает все этапы: от заливки фундамента до финишной покраски. Технический контроль на каждом этапе предотвращает дефекты сборки.
Производство домокомплекта на собственных мощностях компании гарантирует точность подгонки элементов. Поиск надежного подрядчика часто сводится к изучению каталога реализованных объектов. Многие организации предлагают услуги по монтажу с гарантией до 5 лет. Строительные бригады используют пневмоинструмент и такелажное оборудование для ускорения работ. Установка кровли с двускатной или вальмовой крышей завершает этап возведения коробки.
Энергоэффективность и отделка: покраска, вальмовая/двускатная кровля, обеспечение круглогодичного проживания и стоимость строительства
Теплотехнические характеристики стен из профилированного бруса толщиной 150-200 мм соответствуют СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для климатических условий Орла и области требуется дополнительное утепление или увеличение сечения бруса. Щипцовые стены и чердачное перекрытие утепляются минераловатными плитами по СП 23-101-2004. Покраска фасадов защитными составами на акриловой или алкидной основе продлевает срок службы древесины. Применение паропроницаемых красок предотвращает загнивание бруса.
Кровельная система проекта №121 может быть выполнена как двускатной, так и четырехскатной (вальмовой). Выбор конфигурации крыши влияет на снеговую нагрузку и стоимость стропильной части. Вальмовая кровля обеспечивает лучшую аэродинамику и устойчивость к ветровым нагрузкам. Двускатная крыша проще в монтаже и менее материалоемка. Подкровельное пространство вентилируется согласно требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли».
Энергоэффективные деревянные дома позволяют экономить на отоплении при круглогодичном проживании. Узкие и малогабаритные планировки снижают теплопотери через наружные ограждения. Современные стеклопакеты с многокамерным профилем устанавливаются в обсаду с зазором на усадку. Системы принудительной вентиляции с рекуперацией улучшают микроклимат. Загородные жилые строения из бруса относятся к классу энергоэффективности В и выше.
Рассчитать окончательную стоимость строительства дома из бруса №121 можно на основе сложности и объема задач. Компания формирует смету с учетом особенностей фундамента, выбранного материала и отделки. Цены на услуги не являются фиксированными – они зависят от индивидуальных потребностей заказчика. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Ищу ли я недорогой дачный домик или теплый коттедж для постоянного проживания – в каталоге организации представлены проекты разных ценовых категорий. Сделать заказ, получить чертежи, эскизные планы и фото реализованных объектов можно после консультации с менеджером. Постройка под ключ избавляет заказчика от необходимости искать отдельные бригады плотников, кровельщиков и отделочников.
Почему именно мы?
