94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№96. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 45 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 45 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
площадь: 48 м2
площадь: 66 м2
Проектные решения и домокомплект из профилированного бруса камерной сушки для возведения под ключ
Разработка проектной документации для объекта №96, представляющего собой брусовый дом габаритами 6х8 метров с террасой, выполнена в строгом соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Объемно-планировочные решения ориентированы на рациональное использование полезной площади, характерное для малометражных построек, что позволяет отнести данный проект к категории экономичных и практичных вариантов загородного жилья. В составе чертежей детально проработаны узлы сопряжения профилированного бруса, обеспечивающие необходимую пространственную жесткость сруба.
Для реализации данного проекта целесообразно использовать материал, прошедший камерную сушку, что минимизирует деформационные процессы, регламентируемые ГОСТ 24700-99. Применение сухого профилированного бруса позволяет классифицировать строение как пригодное для круглогодичного проживания после завершения отделочных работ без длительного технологического перерыва. Домокомплект, изготовленный в заводских условиях, поставляется на строительную площадку с маркировкой каждого венца, что существенно сокращает время монтажа силами бригады плотников.
Конструкция террасы интегрирована в общую несущую схему здания и опирается на самостоятельные фундаментные опоры во избежание неравномерных деформаций при усадке. Данное решение согласуется с положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», где особое внимание уделяется сопряжениям элементов с разным напряженно-деформированным состоянием. Угловые соединения типа «в теплый угол» запроектированы с учетом требований ГОСТ 30974-2002 по обеспечению герметичности и ветрозащиты.
При расчете несущей способности стен и перекрытий учитывались нормативные нагрузки согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», включая снеговую нагрузку для III климатического района, характерного для Орловской области. Устойчивость сруба обеспечивается системой нагелей и монтажом компенсаторов усадки под вертикальные опоры. Компактные размеры дома 6х8 метров позволяют разместить его даже на узких садовых участках, а вариативность планировок, представленная в каталоге, дает возможность адаптировать типовые схемы под индивидуальные потребности заказчика.
Основания и фундаментные схемы для малогабаритных брусовых домов на винтовых сваях
Выбор типа фундамента для деревянных зданий регламентируется СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» и напрямую зависит от результатов инженерно-геологических изысканий на участке застройки. Для объекта №96 оптимальным техническим решением признано применение винтовых свай, что обусловлено относительно небольшим весом конструкций из профилированного бруса и возможностью производства работ в любое время года. Данный тип основания особенно актуален для садовых и дачных участков со сложным рельефом или высоким уровнем грунтовых вод.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется на основе характеристик грунтов, определяемых в соответствии с ГОСТ 25100-2011. Диаметр и количество свай назначаются с учетом суммарной нагрузки от стен, перекрытий, кровли и снегового покрова, что гарантирует отсутствие неравномерных осадок даже при зимнем промерзании грунтов. Обвязка оголовков свай производится из бруса или доски, образуя надежный ростверк, к которому впоследствии крепятся нижние венцы сруба.
Антикоррозионная защита металлических элементов фундамента обеспечивается в соответствии с требованиями СП 28.13330.2017. При монтаже обязательно контролируется вертикальность погружения свай и соответствие проектных отметок, что является критически важным для геометрии всего домокомплекта. Технология позволяет приступить к сборке сруба непосредственно после обвязки, не дожидаясь набора прочности бетона, что значительно ускоряет процесс постройки.
Устройство фундамента под террасу, примыкающую к основному объему, часто выполняется на тех же сваях, но с разделением деформационным швом, согласно рекомендациям СП 43.13330.2012. Такой подход исключает передачу усилий от основного здания к пристройке при возможных подвижках грунта. Целесообразность применения свайно-винтовой технологии при возведении небольших деревянных домов подтверждается многолетней практикой и нашла отражение в типовых проектах, предлагаемых профессиональными организациями.
Обеспечение теплового контура и энергоэффективности зимнего проживания
Для достижения нормативных показателей теплозащиты, установленных СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», в проекте №96 предусмотрено использование профилированного бруса сечением, достаточным для эксплуатации дома в качестве жилого зимнего объекта. Камерная сушка пиломатериала не только снижает влажность древесины до транспортной (18-20%), но и препятствует образованию трещин, через которые возможны инфильтрация холодного воздуха и потери тепла. Деревянные стены из массива дерева обладают низкой теплопроводностью, что обеспечивает комфортный микроклимат.
Герметизация межвенцовых стыков выполняется с использованием современных ленточных уплотнителей из джута или льноватина, соответствующих ГОСТ 28832-90. Укладка утеплителя производится послойно с фиксацией скобами, что исключает его выдувание и образование мостиков холода. Угловые соединения «в чашу» дополнительно защищают сопряжения от продувания, повышая общую энергоэффективность ограждающих конструкций. В проекте предусмотрена пароизоляция перекрытий и кровли для предотвращения накопления влаги в утеплителе.
Окна и двери устанавливаются в специальные обсадные коробки, компенсирующие усадку деревянных стен. Данный конструктивный элемент обязателен для брусовых домов и выполняется по технологии, исключающей заклинивание заполнений проемов. Расчетный уровень воздухопроницаемости ограждений должен соответствовать классу энергоэффективности здания, что регламентируется федеральными требованиями. Теплые полы и эффективная система отопления проектируются на базе инженерных расчетов.
Помимо теплотехнических характеристик, особое внимание уделяется противопожарной защите деревянных конструкций в соответствии с Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Все элементы из бруса подвергаются обработке антипиренами и антисептиками в заводских условиях или непосредственно на стройплощадке, что повышает долговечность и безопасность эксплуатации. Комплексный подход к созданию теплового контура делает такие дома привлекательными для постоянного проживания.
Технология возведения и контроль качества при сборке домокомплекта
Организация строительного производства осуществляется согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства», а также требованиям Градостроительного кодекса РФ в части соблюдения градостроительного плана земельного участка. Монтаж домокомплекта выполняется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт сборки именно из профилированного бруса камерной сушки. Работы ведутся строго по сборочным чертежам, входящим в проект, где указаны все необходимые размеры и типы соединений.
Контроль геометрии сборки осуществляется на каждом этапе: от укладки первого венца до монтажа стропильной системы. Вертикальность стен проверяется отвесами и нивелирами, горизонтальность венцов — строительным уровнем. Для фиксации бруса применяются деревянные нагели (шканты), обеспечивающие жесткость и предотвращающие скручивание элементов при усадке. Установка силовых компенсаторов усадки на винтовых домкратах под вертикальные стойки является обязательным условием для сохранения проектного положения конструкций.
Сборка стропильной системы и устройство кровельного покрытия выполняются в соответствии с проектом, где могут быть предусмотрены как двускатные, так и вальмовые схемы. Выбор материала кровли (металлочерепица, профлист и т.д.) влияет на расчет обрешетки и шаг стропил, определяемый по СП 64.13330.2017. Подкровельное пространство вентилируется для удаления конденсата, а карнизные свесы подшиваются с обеспечением вентиляционных продухов. Завершающим этапом является монтаж водосточной системы и наружная отделка, включающая покраску защитно-декоративными составами.
Технический контроль на всех этапах возведения включает проверку качества применяемых материалов на соответствие ГОСТ 24454-80 и ГОСТ 8486-86, а также скрытых работ (установка нагелей, утепление, гидроизоляция). После завершения сборки дома под ключ производится регулировка окон и дверей, отделка террасы и сдача объекта заказчику. Соблюдение регламентированных сроков строительства возможно только при наличии собственных производственных мощностей и постоянного штата специалистов, что минимизирует риски простоев и технологических нарушений.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует получение комплексной услуги, включающей проектирование и выполнение работ под ключ на основе нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей для выпуска домокомплектов и постоянных бригад плотников позволяет обеспечить технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации с учетом индивидуальных особенностей объекта, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
