85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 6х12 м | |
| Общая площадь: | 101 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Рассмотрение проектного решения бани из профилированного бруса габаритами 6х12 метров с верандой базируется на комплексе требований действующей нормативной документации. Объект относится к категории зданий повышенной комфортности, позволяющих организовать как банные процедуры, так и зону отдыха. При разработке документации и последующего возведения подобных строений в городе Орле и области необходимо учитывать региональные инженерно-геологические условия и климатические параметры, регламентированные СП 131.13330. Принципиальной особенностью данного типоразмера является соотношение несущей способности стенового ограждения из дерева и обеспечения жесткости пространственной конструкции в целом.
Выбор типа опорной части для сборного домокомплекта бани диктуется результатами инженерно-геологических изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330. Для пучинистых грунтов, характерных для средней полосы РФ, оптимальным решением часто выступают винтовые сваи или буронабивные конструкции с обязательным доведением подошвы до глубины промерзания. Устройство фундамента должно гарантировать неизменность геометрии брусового сруба в процессе его эксплуатации. Применение свайного поля позволяет минимизировать объем земляных работ и исключает воздействие касательных сил морозного пучения на боковую поверхность.
Расчет несущей способности основания выполняется с учетом нормативных нагрузок от вышележащих конструкций согласно СП 20.13330. Для бани размером 6х12 метров необходимо обеспечить жесткую обвязку оголовков свай, создающую единую раму. Ростверк, выполненный из деревянного бруса или металлопроката, распределяет точечные усилия от стен. Важно предусмотреть антисептирование деревянных элементов обвязки и устройство надежной гидроизоляции между разнородными материалами, что прямо предписано положениями СП 28.13330.
При высоком уровне грунтовых вод, что нередко встречается на участках под застройку в Орловской области, проект бани под ключ должен включать мероприятия по водоотведению. Организация ливневой канализации и прифундаментного дренажа предотвращает подтопление подпольного пространства. Это особенно критично для деревянных конструкций, работающих в условиях переменного увлажнения. Соблюдение вертикальной планировки участка вокруг постройки обеспечивает отвод талых и дождевых вод.
Стоит отметить, что конструктивная схема бани из профилированного бруса камерной сушки предполагает незначительные усадочные деформации. Это позволяет использовать более жесткие узлы сопряжения фундамента со стенами. Тем не менее, проект должен учитывать необходимость регулировки положения опорных столбов террасы или веранды, примыкающей к основному срубу, для компенсации возможных подвижек грунта в период межсезонья.
Стеновой домокомплект для бани 6х12 метров представляет собой пространственную конструкцию, собираемую из элементов заводской готовности. Использование бруса естественной влажности или материала камерной сушки кардинально меняет график производства работ. Для объекта, возводимого под усадку или под ключ, критически важна геометрическая точность замковых соединений «шип-паз». Параметры профилированного бруса должны соответствовать требованиям ГОСТ 8242 и техническим условиям предприятия-изготовителя, обеспечивая плотное прилегание венцов без зазоров.
Сопряжение брусьев в углах и примыкание внутренних перегородок к наружным стенам выполняется по типу «в теплый угол» или «ласточкин хвост». Данные узлы, согласно рекомендациям ГОСТ 30974, обладают высокой ветрозащитной способностью и сопротивлением теплопередаче. В проекте бани из профбруса необходимо детально проработать чертежи (схемы) порубок, исключающие мостики холода. Для повышения энергоэффективности здания в соединениях предусматривается прокладка из джутового полотна или льноватина.
Устойчивость стен обеспечивается не только геометрией замков, но и вертикальными связями — нагелями. Эти деревянные или металлические стержни устанавливаются в шахматном порядке, стягивая между собой несколько венцов и предотвращая их выпучивание при усушке или температурных деформациях. Шаг и диаметр нагелей определяется расчетом на прочность и устойчивость стенового ограждения согласно методикам СП 64.13330. Пренебрежение установкой нагелей ведет к деформации домокомплекта в процессе эксплуатации.
Для бани с верандой важным конструктивным узлом является сопряжение основного сруба и каркаса террасы. Во избежание перекосов при неравномерной усадке (особенно если используется брус зимнего леса или естественной влажности) соединение выполняется скользящим. Кровля над верандой часто проектируется как односкатная, примыкающая к основной двускатной или вальмовой крыше бани. Все узлы примыкания должны быть защищены фартуками из оцинкованной стали в соответствии с СП 17.13330.
Проект бани площадью застройки порядка 72 м² (6х12) предполагает рациональное зонирование внутреннего пространства. Планировки (схемы) таких объектов обычно включают тамбур, комнату отдыха, моечное отделение и парную. Выделение зоны веранды или террасы позволяет увеличить полезную площадь для летнего отдыха. При проектировании необходимо строго соблюдать противопожарные разрывы между зданиями на участке, регламентируемые СП 4.13130 (ФЗ №123).
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций бани из сухого бруса выполняется по методике СП 50.13330. Определяется требуемая толщина стенового материала для обеспечения комфортного микроклимата в зимний период. Для региона Орла при сечении бруса 150х150 мм или 200х200 мм может потребоваться дополнительное утепление, либо компенсация теплопотерь за счет системы отопления. Точка росы в деревянной стене должна располагаться таким образом, чтобы конденсат не выпадал внутри массива древесины, вызывая гниение.
Конструкция крыши — вальмовой или двускатной — выбирается исходя из снеговой нагрузки (нормативное значение для Орловской области уточняется по картам СП 20.13330). Вальмовая крыша обладает высокой жесткостью и ветроустойчивостью, что актуально для отдельно стоящих построек. Чертежи (эскизы) стропильной системы разрабатываются с учетом передачи распора на стены. Мауэрлат, уложенный по верхнему обвязочному брусу, крепится анкерами и гидроизолируется от кровельных материалов.
Устройство перекрытий и полов в банях имеет специфику, связанную с влажностным режимом. Конструкция пола в моечной должна обеспечивать быстрый отвод воды в трап и эффективное проветривание подпола (продухи). Это требование направлено на предотвращение биоповреждений древесины. Проекты современных бань все чаще включают системы принудительной вентиляции помещений, что позволяет быстро просушивать сруб после использования, сохраняя его эксплуатационные качества на долгие годы.
Строительство бани из профилированного бруса под ключ регламентируется СП 48.13330 и СП 70.13330. Процесс возведения включает не только сборку стенового домокомплекта, но и монтаж инженерных систем. Бригада плотников должна обладать высокой квалификацией для выполнения точной подгонки венцов и устройства узлов прохода дымохода через перекрытия. Особое внимание уделяется разделке (противопожарной отступке) печи от деревянных стен.
Электропроводка в деревянных зданиях выполняется исключительно открытым способом в негорючих кабельных каналах или на изоляторах, что соответствует требованиям ПУЭ и противопожарных норм. Проект должен содержать схемы разводки водоснабжения и канализации с учетом зимнего (незамерзающего) режима эксплуатации. Для круглогодичного использования бани необходима теплоизоляция труб и вводов в здание через фундамент.
Покраска и антисептическая защита деревянных частей здания — не просто декоративная операция, а обязательное конструктивное мероприятие. Составы наносятся для защиты от ультрафиолета, увлажнения и биопоражений согласно технологическим картам. Заводское нанесение защитных составов на детали домокомплекта позволяет продлить срок службы постройки до капитального ремонта. Финишная отделка стен внутри помещений может отсутствовать, если дизайн-проект предполагает сохранение текстуры дерева.
Выбор компании-подрядчика для реализации проекта брусовой бани критически важен. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной организации, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников, осуществление технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации, учитывающий особенности объекта и пожелания клиента, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства. Профессионализм исполнителя гарантирует, что бюджетные или экономичные варианты будут реализованы без потери качества, а нестандартные или авторские эскизы получат грамотную инженерную проработку с привязкой к местным условиям.