Акция: антисептирование силового каркаса на производстве в Подарок!
Дача из бруса
Отзывы из Яндекс Карт
4.9
96 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Алан14.05.2026 г.
Сравнивал цены у нескольких, у "Дачи из Бруса" не самые низкие. Но выбрал их из-за подробной сметы — все прозрачно, без "вдруг выяснится". В процессе правда пару раз просили доплатить за усиление балок, но обоснованно.
С
Феликс01.02.2026 г.
Понравился подход к договору — все этапы, сроки и суммы прописаны. Никаких "вот тут нужно еще докупить" в процессе не возникало. Построили дом под ключ, сдали чистенький, даже пыль протерли.
С
Рома Наумов31.01.2026 г.
Сначала строили баню, потом, через год, решились на дом. Работали те же ребята, уже как со старыми знакомыми. Это создает ощущение надежности.
С
Никифор Мальцев22.06.2025 г.
С самого первого звонка и до окончания строительства чувствовал себя спокойно, потому что всё было чётко организовано. Менеджер всегда был на связи, прораб ежедневно отчитывался о проделанной работе. Построили мне отличный каркасный дом, теперь всем его показываю с гордостью.
Отзывы из Google Карт
4.8
58 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Альберта Я.02.04.2026 г.
Когда подписывали акт приема, нашла пару недочетов по покраске, ребята в тот же день подкрасили, без пререканий.
С
Эд Г.14.03.2026 г.
Баню строили с панорамным окном в парной. Окно большое, переживал за теплопотери. Сделали двухкамерный стеклопакет специальный, теперь сидишь, паришься, и на снег смотришь — красота нереальная.
С
Кир Е.30.05.2025 г.
Я получил исчерпывающие консультации по всем вопросам, начиная от выбора типа древесины и заканчивая нюансами эксплуатации, что помогло мне принять взвешенные решения.
Отзывы из 2гис
4.9
39 отзывов
Комплектация 96%
55 оценок
Материалы 98%
99 оценок
Проекты 95%
102 оценок
Цены 93%
22 оценок
С
Анжелика Я.21.02.2025 г.
Я ценю вашу пунктуальность. Каждый этап работ начинался и заканчивался точно в день, указанный в графике. Это редкое качество для строительных компаний. Спасибо за дисциплину и порядок во всем.

№12. Баня из профилированного бруса 5х8

Размер: 5х8 м.
Площадь застройки: 43.75 м2
Общая площадь: 56.5 м2
Этажность: Полутораэтажные

Под ключ (с отделкой)

Профилированный брус

140 на 140 мм

Цена от 1 720 000 Руб.

Под ключ (с отделкой)

Профилированный брус

190 на 140 мм

Цена от 1 920 000 Руб.

Под усадку (без отделки)

Профилированный брус

140 на 140 мм

Цена от 1 190 000 Руб.

Под усадку (без отделки)

Профилированный брус

190 на 140 мм

Цена от 1 330 000 Руб.

Расчет стоимости объекта 0 Руб.
Стоимость дополнительных оций: 0 Руб.
Итоговая стоимость объекта: 0 Руб.
Расчет расстояния доставки
Укажите адрес доставки:
Либо отметьте место на карте:
Расстояние: 0 км,
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
Заказать или задать вопрос
Ваше имя (обязательно):
Ваш E-Mail (обязательно):
Тема:
Сообщение:

Площадь застройки:43.75 м2
Размер:5х8 м
Общая площадь:56.5 м2
Под ключ (с отделкой) Под усадку (без отделки)
Фундамент Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно).
Гидроизоляция фундамента Рубероид в два слоя.
Основание (обвязка) Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком.
Количество рядов основания 2 2
Цокольное перекрытие Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком.
Пол черновой Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм.
Внешние стены Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации. Два вида профиля: 
1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой.
Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов
Сруб с мансардой- 17 венцов
Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса.
Сруб в 2 этажа- 35 венцов
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации. Два вида профиля: 
1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой.
Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов
Сруб с мансардой- 17 венцов
Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса.
Сруб в 2 этажа- 35 венцов
Межвенцовый утеплитель Джут (льноджутовое полотно). Джут (льноджутовое полотно).
Перегородки 1-го этажа Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм.
Перегородки 2-го этажа Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные).
Сборка сруба Берёзовый нагель. Берёзовый нагель.
Соединение углов сруба «Тёплый угол» (коренной шип). «Тёплый угол» (коренной шип).
Высота от пола до потолка Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов) Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов)
2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м.
Сруб в полтора и два этажа:
1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов)
2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане.
2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане.
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов) Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов)
2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м.
Сруб в полтора и два этажа:
1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов)
2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане.
2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане.
Утепление (пол, потолок, мансарда) Минеральная вата Knauf 150 мм. Отсутствует.
Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) Ондутис R70. Отсутствует.
Пол чистовой Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. Отсутствует.
Потолки Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Окна Деревянные, двойного остекления. Отсутствуют.
Двери Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). Отсутствуют.
Наличники на окна и двери Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. Отсутствует.
Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) Да. Отсутствует.
Лестница (при наличии второго этажа) Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. Отсутствует.
Крыша Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом.
Стропильная система Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм.
Обрешётка Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор).
Подкровельная мембрана Ондутис А100 Ондутис А100
Кровельное покрытие (на выбор) Ондулин, Черепица Ондулин. Ондулин, Черепица Ондулин.
Фронтоны (при наличии) Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток.
Свесы крыши Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ.
Терраса/балкон (при наличии) Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку.
Отделка потолка террасы/балкона Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Пол террасы/балкона Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. Отсутствует.
Ограждение террасы/балкона Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. Отсутствует.
Отделка парной Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. Отсутствует.
Допуск на геометрические параметры сруба Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны.
Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров).
Допуски по брусу, доске +/- 5 мм. +/- 5 мм.
В стоимость включена Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке.
Гарантия 5 лет. 2 года.
Печь По запросу Не предусмотрена.
Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика.
Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика.
Генератор Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика.

Похожие проекты
Проект 4
Баня из профилированного бруса 6х6
размер: 6х6
площадь: 36 м2
цена: от 1 410 000 Руб.
Проект 11
Баня из профилированного бруса 6х9
размер: 6х9
площадь: 54 м2
цена: от 1 860 000 Руб.
Проект 15
Баня из профилированного бруса 6х6
размер: 6х6
площадь: 36 м2
цена: от 1 120 000 Руб.
Проект 16
Баня из профилированного бруса 6х8
размер: 6х8
площадь: 48 м2
цена: от 1 640 000 Руб.

Проект брусовой бани №12 с габаритными размерами 5х8 метров представляет собой конструктивную систему, разработанную для возведения в условиях умеренно-континентального климата, характерного для Орла и Орловской области. В основу проектирования заложены требования актуализированных сводов правил, регламентирующих несущую способность (СП 64.13330), тепловую защиту (СП 50.13330) и пожарную безопасность (ФЗ №123) деревянных зданий. Конструктив выполняется исключительно из профилированного бруса, что обеспечивает высокую геометрическую точность домокомплекта и минимизацию продуваемости межвенцовых соединений.

Конструктивные особенности домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки

Фундаментом эксплуатационной надежности рассматриваемого объекта является применение материала с регламентированным влагосодержанием. Использование бруса камерной сушки (аттестованной согласно технологическому регламенту) позволяет нивелировать риски развития биодеструкции и обеспечить стабильность геометрии сруба. Древесина, прошедшая камерную сушку, характеризуется меньшей теплопроводностью по сравнению с материалом естественной влажности, что способствует выполнению требований СП 50.13330 к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций. Пиломатериалы, используемые для изготовления домокомплекта, должны соответствовать сортаменту, установленному ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, с обязательной отбраковкой обзольных досок и элементов с критическими пороками.

Комплектация бани №12 предусматривает заводскую нарезку чашек и пазов для угловых соединений («в теплый угол») и продольного сопряжения венцов. Данная технология относится к категории прецизионной обработки древесины, минимизирующей подгонку элементов на стройплощадке. Заводская сборка домокомплекта на этапе производства позволяет контролировать точность геометрии каждой детали, что является необходимым условием для обеспечения жесткости сруба в соответствии с расчетными схемами СП 64.13330. Соединения выполняются с проектным зазором под уплотнитель, компенсирующим остаточные деформации и усушку материала.

Для строительства бани в Орле критически важным фактором является устойчивость конструкций к знакопеременным температурным режимам. Материал камерной сушки, в отличие от бруса естественной влажности («зимнего леса» в обиходе), не подвержен растрескиванию при резких перепадах температур в зимний период. Анализ напряженно-деформированного состояния стенового ограждения, проведенный в рамках проекта, показывает, что использование сухого профилированного бруса снижает величину усадочных деформаций до 3-5%, что позволяет сократить технологический перерыв перед монтажом оконных и дверных заполнений.

Технология производства домокомплекта регламентирует раскрой пиломатериалов с учетом последующей сборки «под ключ». В проект заложена необходимость обработки всех элементов антисептическими и антипиренными составами в заводских условиях, что соответствует требованиям технологического регламента и повышает долговечность деревянных конструкций. Монтаж осуществляется с использованием стальных нагелей (шкантов), обеспечивающих вертикальную жесткость сруба и предотвращающих выпучивание стен при пучении грунтов и ветровых нагрузках.

Обоснование фундаментной схемы и узлов опирания для бани из профбруса

Инженерные изыскания для площадки строительства в Орле выявили необходимость применения фундаментной системы, адаптированной к местным грунтовым условиям (суглинки и глины с возможностью морозного пучения). В проекте бани №12 предпочтение отдано свайно-винтовому фундаменту либо мелкозаглубленной ленте, расчет которых выполнен согласно требованиям СП 22.13330 и СП 24.13330. Выбор конкретного типа фундамента зависит от результатов геодезических исследований, но в любом случае конструкция обеспечивает дискретное опирание несущих стен с проектным шагом, исключающим возникновение недопустимых прогибов.

Расчетная схема брусового здания рассматривает фундамент не просто как опору, а как элемент, обеспечивающий пространственную жесткость. При устройстве винтовых свай производится обязательное бетонирование внутренней полости ствола и обвязка оголовков металлическим швеллером или брусом из лиственницы, что повышает сопротивление коррозии и перераспределяет нагрузки. Для ленточных фундаментов проектом предусматривается гидроизоляция верхней плоскости двумя слоями рубероида или битумно-полимерными материалами, что исключает капиллярный подсос влаги из грунта в нижние венцы сруба.

Узел опирания первого (окладного) венца на фундамент является критическим с точки зрения долговечности всей постройки. В проекте используется подкладная доска из древесины твердых пород (лиственница), пропитанная глубокопроникающим антисептиком. Эта доска принимает на себя неравномерности фундамента и является сменным элементом, защищающим дорогостоящий профилированный брус основного конструктива от деструкции. Согласно СП 70.13330, перед укладкой венца производится инструментальная нивелировка плоскости фундамента.

Система отвода воды (ливневка) и отмостка интегрируются в проект на этапе устройства фундамента. Правильная гидроизоляция и утепление цокольного перекрытия (при его наличии) и полов по лагам первого этажа выполняются в соответствии с теплофизическим расчетом, учитывающим климатические параметры Орла, установленные СП 131.13330. Это исключает промерзание углов и образование конденсата в подпольном пространстве.

Обеспечение теплотехнической эффективности ограждающих конструкций

Проект бани из дерева №12 предусматривает использование профилированного бруса, геометрия профиля которого (как правило, «гребенка» или финский профиль) обеспечивает лабиринтное уплотнение стыка. Такая конфигурация значительно увеличивает путь фильтрации воздуха, что повышает энергоэффективность здания и соответствует современным требованиям по воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Для гарантированного исключения продуваемости в межвенцовый паз укладывается ленточный утеплитель (джутовое полотно) расчетной толщины.

Теплотехнический расчет стенового ограждения, выполненный на основе данных СП 50.13330, подтверждает, что конструкция из бруса сечением не менее 150х150 мм обеспечивает нормативные параметры термического сопротивления для климатической зоны, к которой относится город Орел. В проекте бань, предназначенных для круглогодичного использования, предусмотрено утепление чердачного перекрытия (или мансардной кровли) слоем минераловатных плит, рассчитанным по методике, исключающей накопление влаги в толще утеплителя.

Особое внимание в проектной документации уделяется узлам примыкания внутренних перегородок к наружным стенам и местам прохода кровли. Данные зоны являются мостиками холода, и их конструктивная проработка с использованием компенсаторов и пароизоляционных мембран предотвращает выпадение конденсата в зимний период. Расчет влажностного режима конструкций выполнен с учетом образования и отвода паров воды при эксплуатации помещений с повышенной влажностью (моечная, парная).

Для остекления используются деревянные или металлопластиковые конструкции с двухкамерными стеклопакетами, сопротивление теплопередаче которых согласовано с общим теплотехническим расчетом здания. Расположение оконных проемов в проекте увязано с планировкой помещений и обеспечивает нормативную инсоляцию, что регламентируется санитарными нормами. Установка окон производится в обсаду (косяк) с обязательным компенсационным зазором под усадку.

Технология сборки и контроль производства работ

Реализация проекта требует привлечения квалифицированной бригады плотников, специализирующейся на монтаже деревянных домокомплектов. Сборка производится строго по монтажным схемам, входящим в состав проектной документации. Нарушение последовательности установки венцов или технологии постановки нагелей может привести к нарушению несущей способности стен, что недопустимо с точки зрения СП 70.13330. Контроль геометрии осуществляется на каждом этапе строительства.

Устройство стропильной системы и монтаж кровли (двускатной, вальмовой или иной конфигурации, предусмотренной проектом) выполняется после выдержки сруба на первичную усадку, либо с применением компенсаторов (винтовых домкратов) для скользящих стропил. Такой подход позволяет сохранить целостность кровельного покрытия и исключить деформации конструкций. Выбор типа кровли (металлочерепица, мягкая кровля и т.д.) влияет на расчет стропильной системы по несущей способности, но принципы узловых соединений остаются неизменными.

Завершающим этапом строительства «под ключ» является отделка и покраска фасадов. Для защиты древесины от УФ-излучения и атмосферной влаги используются паропроницаемые лакокрасочные материалы. Нанесение составов производится после финишной шлифовки профбруса. Конечная стоимость строительства (расценки) определяется спецификацией материалов, сложностью монтажных работ и выбранными отделочными решениями.

Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации выступают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями; собственные производственные мощности, позволяющие изготавливать домокомплекты с высокой точностью; наличие штатных аттестованных бригад, обеспечивающих технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства.

Почему именно мы?

Icon
Индивидуальный подход к каждому клиенту
Мы уделяем внимание каждой детали, разрабатывая уникальные решения, которые полностью соответствуют вашим ожиданиям и потребностям.
Icon
Опытные бригады с большим стажем
Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в строительстве и знают все нюансы работы с брусом.
Icon
Собственное производство бруса
Контроль за качеством на каждом этапе — от производства до строительства. Это позволяет нам гарантировать долговечность и надёжность.
Icon
Компания с многолетним опытом на рынке
С опытом более 10 лет, мы зарекомендовали себя как надежного партнёра в строительстве домов и бань.
Icon
Использование только качественных материалов
Мы работаем только с материалами, которые соответствуют всем стандартам качества и безопасности.
Icon
Экологичный подход и натуральные материалы
Мы используем брус, произведённый в экологически чистых районах. Вся древесина проходит строгий контроль, что гарантирует безопасность и экологичность ваших будущих домов и бань.
Fon

Ответим на любой Ваш вопрос

Хотите узнать подробности по проекту, процессу строительства, стоимости? Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с Вами !
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных
Image